2025餐厅经营合同书

2025餐厅经营合同书本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲乙双方就餐厅经营事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。第一条经营场所1.1甲方将位于省市区路号的餐厅（下称“经营场所”）及附属设施（包括但不限于厨房设备、餐具、桌椅等）交由乙方经营。1.2经营场所面积为平方米，具体范围见附件《餐厅平面图》。第二条经营期限2.1经营期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先续约权。第三条经营押金3.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付经营押金人民币元整（￥元）。3.2经营押金主要用于乙方在经营期间可能产生的费用垫付及违约赔偿。3.3合同期满，乙方如无违约行为，甲方应在日内退还经营押金。第四条经营范围4.1乙方在经营场所内开展的项目包括：。4.2乙方承诺遵守国家相关法律法规，确保所有经营活动在营业执照许可范围内进行。4.3乙方不得擅自改变经营范围，如需调整，须经甲方书面同意。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权监督乙方的经营行为，有权检查乙方的账目。5.2甲方应保证经营场所及相关设施处于可使用状态。5.3甲方有权对乙方的经营活动提出合理建议，但不得干涉乙方正常的商业自主权。5.4甲方应协助乙方办理相关证照及审批手续，费用由乙方承担。5.5甲方有权在经营场所内进行广告宣传，具体事项由双方协商确定。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在合同约定范围内自主经营，享有收益权。6.2乙方应按时支付租金及各项费用，确保餐厅正常运营。6.3乙方应保持经营场所的清洁卫生，遵守甲方制定的管理制度。6.4乙方不得擅自对经营场所进行改造或增建，如需变动，应经甲方书面同意。6.5乙方应妥善处理顾客投诉，维护甲方声誉。第七条费用与支付7.1乙方每年需向甲方支付场地使用费人民币元整（￥元），支付方式为：。7.2乙方应自行承担经营场所的水、电、燃气等费用，按月缴纳，逾期未缴将产生违约责任。7.3乙方应于每月日前向甲方提交上月的财务报表，作为费用支付凭证。7.4如乙方逾期支付任何费用，每逾期一日，应支付拖欠金额的%作为违约金。第八条经营场所的使用权8.1乙方对经营场所的使用仅限于合同约定的范围，不得擅自改变用途。8.2乙方对经营场所及其设施有使用权，但无处分权。8.3乙方在经营过程中不得损害甲方的商标权、商誉等无形资产。第九条转包与转让9.1乙方不得将经营场所转包给第三方经营。9.2乙方如需转让经营权，须事先书面通知甲方并取得甲方书面同意。9.3转让过程中产生的费用由乙方自行承担，甲方有权审核新承租方的资质。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方连续个月未支付场地使用费或其他应缴费用；（2）乙方严重违反合同约定，导致甲方声誉受损；（3）乙方利用经营场所从事违法活动。10.3解除合同后，乙方应于日内撤出经营场所，并向甲方交还所有设施。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，需向守约方支付违约金人民币元整（￥元），并赔偿造成的损失。11.2乙方擅自转包、转让或改变经营范围的，甲方有权没收经营押金，并依法追究乙方责任。11.3甲方无故干涉乙方经营，导致乙方无法正常营业的，乙方有权解除合同并要求赔偿。第十二条合同的终止与交接12.1合同期满或因其他原因终止，乙方应停止经营，并将经营场所及设施返还甲方。12.2乙方应结清所有应付费用，包括但不限于场地使用费、水电费等。12.3乙方不得拆除、损坏甲方提供的设施设备，如有损坏，需按原价赔偿。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。13.2本合同的解释与适用均依据中华人民共和国法律。第十四条补充条款14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的部分。第十五条合同的签订与生效15.1本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同任何一份副本的签署，均需经双方确认无误后方可生效。签署页甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：