2025营口停车场合同模板

2025营口停车场合同模板第一条合同编号本合同编号为：第二条合同双方甲方（出租方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方承租甲方位于营口市的停车场事宜达成如下协议：第三条合作背景及目的甲方拥有位于营口市的停车场，总面积为平方米，用途为停车场。乙方拟承租该停车场并进行经营，甲方同意将该停车场出租给乙方使用。第四条合作内容乙方承租甲方停车场的范围为：（具体范围以附图为准）。停车场用途：乙方不得改变停车场的用途，仅限于合法、合规的停车业务及相关增值服务。第五条经營期限本合同经营期限为年，自年月日起至年月日止。经营期限届满，乙方若需续租，应在合同期满前日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订合同。第六条经營区域及设施甲方提供给乙方的停车场面积为平方米，包括但不限于停车位、出入口、通道等设施。停车场内的设施包括：（如收费系统、照明设备、监控设备等）。第七条經營管理乙方负责停车场的日常经营管理，包括但不限于停车场的清洁、维护、安全管理、收费管理等工作。乙方应依照国家相关法律法规及行业标准对停车场进行管理，确保停车场的正常运行及车辆的安全。乙方应制定详细的停车场管理制度，并报甲方备案。乙方应按照停车场的设计容量停放车辆，不得超过核定的停车位数量。乙方负责停车场营业收入的收取及管理，并按照本合同约定向甲方支付租金及其他相关费用。第八条費用支付租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为元/平方米·月，年租金总额为元。保证金：乙方应在合同签订之日起日内向甲方支付保证金元，用于担保乙方履行合同义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还保证金（不计利息）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前日内支付下一期租金。滞纳金：若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的‰作为滞纳金。第九条双方權利與義務甲方权利与义务：甲方有权监督乙方的停车场经营管理活动，确保乙方合法经营。甲方有权在合同期内要求乙方提供停车场的经营状况报告，并对乙方的经营管理提出建议。甲方应确保停车场及附属设施的合法性，提供乙方合法的经营条件。甲方应协助乙方办理停车场经营所需的相关手续（如营业执照、消防验收等），费用由乙方承担。乙方权利与义务：乙方有权在合同期内自主经营停车场，自负盈亏。乙方有权对停车场进行必要的维护和改善，但须事先征得甲方书面同意。乙方应严格按照合同约定支付租金及保证金，不得拖欠。乙方应负责停车场的日常维护、清洁及安全管理，确保停车场设施的完好和车辆的安全。乙方应合法经营，不得从事任何违法行为，否则由此产生的法律后果由乙方承担。第十条保證與承諾甲方保证停车场的合法性，不存在产权纠纷或其他权利限制。乙方保证其具备合法的经营资质，并在经营过程中遵守相关法律法规。乙方承诺在合同期内，未经甲方书面同意，不得将停车场转租、分租或委托第三方经营管理。第十一条违約責任甲方违约责任：1.1若甲方未能按合同约定提供停车场，致使乙方无法正常经营，甲方应退还已收取的租金及保证金，并赔偿乙方的直接损失。1.2若甲方无故终止合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方违约责任：2.1若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金元。逾期超过日，甲方有权解除合同，并没收保证金。2.2若乙方未经甲方同意擅自转租或改变停车场用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。2.3若乙方因经营行为导致停车场设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。第十二條争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向停车场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三條合同的変更與解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若因不可抗力导致停车场无法正常经营，双方可协商解除合同，互不追究责任。第十四條其他條款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执