2025酒店管理合同范本

2025酒店管理合同范本通用正文本合同由以下双方于年月日签订：甲方（酒店所有权方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（酒店管理方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方希望在平等、自愿、互利的基础上，就酒店的管理事宜达成合作，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下条款：第一条合同总则1.1甲方为酒店的所有权人，依法持有该酒店的经营权，乙方为专业的酒店管理公司，具备相应的管理资质和经验。1.2本合同旨在明确甲乙双方在酒店管理合作中的权利义务关系，规范双方的行为，确保酒店经营管理活动的顺利进行。1.3酒店名称：酒店地址：酒店面积：平方米酒店星级：酒店客房数量：间，其中豪华房间，标准房间。其他设施：（如会议室、餐厅、健身房等）。第二条酒店管理范围2.1乙方受甲方委托，全权负责酒店的日常经营管理，包括但不限于以下内容：（1）制定和实施酒店的运营计划；（2）酒店员工的招聘、培训和管理；（3）酒店市场营销和品牌推广；（4）酒店客房、餐饮、会议及其他服务的管理；（5）酒店财务管理及成本控制；（6）酒店设施设备的维护与更新；（7）酒店安全管理及应急预案的制定与实施。2.2乙方的管理范围不包括酒店的重大资产投资、土地使用、房屋产权等法律规定的甲方专属权利。2.3甲乙双方应就管理范围的实施达成一致，乙方应定期向甲方提交管理报告，说明管理进展和问题。第三条管理期限3.1本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。3.2在合同期满后，乙方若希望续约，应于合同期满前个月书面通知甲方，经双方协商一致后签订新的管理合同。第四条管理费用及支付方式4.1管理费用的计算方式为：（1）基本管理费：按酒店年营业收入的%计算，每月支付一次。（2）绩效管理费：根据酒店年度净利润的%计算，每年支付一次。4.2管理费用的支付时间与方式：（1）基本管理费每月日前支付；（2）绩效管理费于每年月日前支付；（3）支付方式：（银行转账/现金）；（4）账户信息：乙方账户名称：，账号：。4.3甲方应按时足额支付管理费用，若逾期支付，每逾期一日，需支付逾期金额的‰作为违约金。4.4乙方应开具合法有效的发票，甲方在收到发票后个工作日内完成支付。第五条酒店财务管理5.1乙方负责酒店的日常财务管理，包括收入的收取、成本的核算、支出的审批等。5.2酒店的财务独立核算，乙方应在每月末向甲方提交财务报表，包括但不限于资产负债表、损益表、现金流量表等。5.3酒店的重大财务支出（单笔超过人民币元或年度累计超过人民币元）需事先获得甲方书面同意。5.4乙方应确保酒店财务的真实性、合法性和透明性，不得挪用或截留酒店资金。5.5甲方有权对乙方的财务工作进行审计，审计费用由甲方承担，但若发现乙方存在重大财务问题，审计费用由乙方承担。第六条人员管理6.1乙方负责酒店员工的招聘、培训、绩效考核及薪酬管理，但需遵守国家劳动法律法规和甲方的相关规定。6.2酒店员工的工资标准、福利待遇由乙方制定，需报甲方备案。6.3酒店员工因工作原因产生的工伤、意外伤害等责任，由乙方负责处理，甲方提供必要的协助。6.4乙方应制定员工手册，明确员工的行为规范、奖惩制度和职业发展路径。6.5在本合同期内，乙方不得无故解雇甲方派驻到酒店的管理人员，若需调整，需提前日书面通知甲方。第七条酒店资产维护与更新7.1乙方负责酒店设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行，延长使用寿命。7.2酒店的设施设备需要大修或更换时，乙方应提交维修计划及预算，经甲方书面同意后方可实施。7.3乙方应建立酒店设施设备的档案，记录维修、保养、更新等信息，并定期向甲方报告。7.4酒店资产的新增或处置需经甲方书面同意，未经同意，乙方不得擅自处置酒店资产。第八条品牌与宣传8.1乙方负责酒店的市场营销和品牌推广，提升酒店的知名度和市场竞争力。8.2酒店使用的品牌名称为，乙方不得擅自更改酒店品牌名称。8.3酒店的宣传广告需符合国家相关法律法规，不得损害酒店形象或甲方利益。8.4甲方有权对乙方的宣传广告进行审查，提出修改意见，乙方应在个工作日内完成修改。第九条保密责任9.1甲乙双方均应严格保密在本合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术资料及其他未公开信息。9.2未经一方书面同意，另一方不得将上述信息泄露给第三方，否则视为违约，应承担相应的法律责任。9.3本条款的保密义务在本合同终止后年内仍然有效。第十条违约责任10.1如乙方未按本合同约定的标准和要求进行管理，甲方有权要求乙方限期整改。整改期限为日，逾期未整改的，甲方可解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元。10.2如甲方未按本合同约定支付管理费用，逾期超过日的，乙方有权暂停管理服务，并要求甲方支付逾期期间的违约金，每日按逾期金额的‰计算。10.3若因乙方管理不当导致酒店遭受重大损失（直接损失超过人民币元），乙方应承担相应的赔偿责任。10.4任何一方因不可抗力原因无法履行合同义务的，应及时通知另一方，并尽力减少损失，双方可协商变更或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十一条合同的变更与补充11.1本合同的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向酒店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效与其他13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：