2025年示范居室装修合同样本

2025年示范居室装修合同样本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订。甲方（发包方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方承包甲方的居室装修工程事宜达成如下协议：第一条工程概况工程地址：施工面积：该房屋建筑面积为平方米，装修面积为平方米（含/不含公共部位）。装修内容：详见附件《装修项目清单》。承包方式：包工包料（/包工部分包料/清包工）。装修风格：。工程用途：住宅（/商业/其他）。第二条工程价款及支付方式工程预算总价：人民币（大写）元整（￥元）。该价款为固定总价（/暂定总价），包含设计费、材料费、人工费、管理费、利润、税费等所有费用。合同签订后，甲方应按以下方式支付工程款：第一次付款：合同签订后日内，支付总工程款的%（￥元）；第二次付款：工程进度达到（如：防水完工、瓷砖铺设完毕等）时，支付总工程款的%（￥元）；第三次付款：工程竣工验收合格后日内，支付剩余工程款（￥元）。工程款支付方式：银行转账（/现金）。乙方收款账户信息如下：-开户银行：-账户名称：-账号：价款调整：若施工过程中发生设计变更或工程量增减，双方应签订书面补充协议，明确增减项目的价格及工期调整。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计或增加施工内容，否则由此产生的费用由乙方承担。第三条工程质量及验收标准质量标准：本工程执行国家标准GB50210-2025《建筑装饰装修工程质量验收规范》。材料要求：所有主材（如：瓷砖、地板、涂料等）由乙方采购，需符合环保标准并提供合格证明。乙方采购的材料需经甲方验收合格后方可使用。若甲方对材料品牌或质量有特殊要求，应在合同附件中明确。施工要求：水电改造、防水工程等隐蔽工程需严格按照规范施工，并在隐蔽前通知甲方验收。墙面、地面、顶棚等工程应达到实干、平整、无裂缝、无空鼓的标准。验收方式：阶段性验收：工程分为个阶段（如：防水、泥工、木工、油漆等），每个阶段完成后，乙方通知甲方验收。竣工验收：工程全部完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，验收合格后签署《工程竣工验收单》。若验收不合格，乙方应在日内无偿返工并重新验收。第四条施工进度开工日期：年月日。竣工日期：年月日。工期总日历天数：天。施工进度安排：第一阶段（天）：完成水电改造、拆除工作。第二阶段（天）：完成防水、泥工工程。第三阶段（天）：完成木工、橱柜安装。第四阶段（天）：完成油漆、洁具安装。第五阶段（天）：完成灯具、开关面板安装及开荒保洁。工期顺延：因甲方原因导致的停工（如：变更设计、材料未按时提供等），工期相应顺延。因不可抗力因素（如：自然灾害、政府行为等）导致的停工，工期相应顺延。工期违约责任：若因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应支付甲方违约金人民币元。第五条材料供应甲方供应材料：材料清单：见附件《甲方供应材料清单》。供应时间及地点：。甲方供应的材料需在施工前到位，否则影响工期的责任由甲方承担。乙方供应材料：材料清单：见附件《乙方供应材料清单》。材料必须符合环保标准，不得以次充好。若甲方对乙方提供的材料质量有异议，乙方应在日内更换或退货。第六条工程验收中期验收：工程施工过程中，甲方有权对乙方提供的材料和施工质量进行检查，发现问题应及时通知乙方整改。竣工验收：工程完工后，乙方应通知甲方在日内进行竣工验收。验收时，双方签署《工程竣工验收单》。整改及保修：如验收中发现质量问题，乙方应在日内无偿修复。工程保修期为年，保修范围为正常使用情况下的质量问题。第七条工程款支付与结算工程款支付：按照本合同第二条约定的方式执行。结算方式：工程竣工验收合格后，乙方提交完整的结算资料，甲方应在日内审核完毕并结算尾款。乙方结算资料包括：工程量清单、材料清单、工程变更单、验收记录等。第八条双方责任甲方责任：按时支付工程款，不得无故拖延。提供施工所需的水、电、燃气等条件。负责协调邻里关系，确保施工顺利进行。按时参加工程验收，不得无故拖延。乙方责任：严格按照设计图纸和合同要求施工，确保工程质量和工期。负责施工现场的安全管理，遵守小区物业管理规定。做好施工现场的垃圾清运和成品保护工作。工程竣工后，提供完整的竣工图纸和技术资料。第九条保修条款保修期：自工程竣工验收合格之日起，保修期为年。保修范围：水电系统保修年。防水工程保修年，终身维护。墙面、地面、顶棚等保修年。木工、油漆等保修年。保修内容：在保修期内，乙方负责修复因施工质量问题造成的损坏，费用由乙方承担。保修排除：因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，不在保修范围内。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。第十一条其他条款本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：附件一：《装修项目清单》附件二：《甲方供应材料清单》附件三：《乙方供应材料清单》本合同一式份，甲乙