2025年建筑工程合同范本示范文本

2025年建筑工程合同范本示范文本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程施工事项协商一致，订立本合同，以便共同遵守。第一章工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：主要包括但不限于以下内容：a)建筑物结构工程；b)水电安装工程；c)装饰工程；d)其他相关配套工程。具体工程内容以附件《工程量清单》和施工图纸为准。1.4承包范围：a)按照甲方提供的设计图纸、技术要求及相关规范进行施工；b)包括但不限于基础工程、主体结构、内外墙装饰、屋面工程、门窗安装等；c)承包范围如有变更，需经甲乙双方书面确认。第二章工期要求2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：天（日历天）2.4工期延误：因甲方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致的工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的%作为违约金。2.5提前竣工：甲方同意的情况下，乙方提前竣工，每提前一日，甲方应向乙方支付合同总价款的%作为奖励。第三章质量标准与验收3.1质量标准：本工程执行国家、地方及行业标准，具体包括但不限于以下标准：a)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2025；b)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2025；c)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；d)其他相关规范和标准。3.2验收程序：a)乙方应在工程隐蔽前48小时通知甲方进行隐蔽验收，验收合格后方可进行下一道工序；b)单项工程完成后，乙方应及时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行后续施工；c)工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料，甲方应在收到报告后日内组织验收。3.3质量保修：a)本工程的质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；b)质量保修期内，乙方应负责修复因施工质量问题导致的缺陷，费用由乙方承担；c)如因甲方使用不当或不可抗力导致的质量问题，乙方不承担责任，但可协助维修，费用由甲方承担。第四章合同价款与支付方式4.1合同总价款：人民币（大写）元整（￥），包括但不限于施工材料费、人工费、机械费、管理费、税费等所有费用。4.2支付方式：a)合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%作为预付款；b)工程进度达到时，甲方支付合同总价款的%；c)工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价款的%；d)余款%作为质保金，质保期满后日内付清。4.3变更调整：因设计变更或工程量变化导致的合同价款调整，由甲乙双方协商一致后签订补充协议。第五章双方权利与义务甲方权利与义务5.1.1提供条件：a)确保施工场地具备开工条件，并在开工前日内将场地交付乙方使用；b)负责办理施工所需的审批手续，包括但不限于施工许可证等；c)提供施工图纸、技术要求及相关文件，并在施工过程中给予必要的技术支持。5.1.2支付款项：按本合同约定的支付方式按时支付工程款项，不得无故拖延。5.1.3验收工程：在乙方通知验收后，及时组织验收，不得无故拖延。乙方权利与义务5.2.1施工准备：a)编制施工组织设计和进度计划，报甲方审核后严格执行；b)负责施工现场的管理，确保施工安全和文明施工；c)做好施工现场的环境保护工作，避免扬尘、噪音等对周边环境的影响。5.2.2质量保证：a)严格按照设计图纸、技术要求及相关规范施工，确保工程质量符合约定标准；b)使用符合质量要求的建筑材料和设备，提供相关质量证明文件。5.2.3工期控制：a)制定详细的工期计划，确保工程按期完成；b)因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应责任。5.2.4安全生产：a)落实安全生产责任制，做好施工现场的安全防护工作；b)乙方施工人员的工伤事故责任由乙方承担，甲方不承担责任。第六章变更、签证与索赔6.1设计变更：a)因设计变更导致的工程量变化，由甲乙双方协商一致后签订补充协议；b)变更增加的费用由甲方承担，变更减少的费用从合同总价款中扣除。6.2签证：a)施工过程中发生的签证事项，乙方应在事件发生后日内提出签证申请，并经甲方书面确认；b)签证事项的费用按双方确认的金额计算。6.3索赔：a)乙方因甲方原因遭受损失的，可在事件发生后日内向甲方提出索赔；b)索赔金额经双方协商一致后，由甲方在日内支付。第七章违约责任7.1甲方违约：a)因甲方原因导致工程停工、窝工的，甲方应赔偿乙方遭受的损失；b)甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的%作为违约金。7.2乙方违约：a)因乙方原因导致工程未按期竣工的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的%作为违约金；b)因乙方原因导致工程质量未达标，乙方应负责返工并承担返工费用。7.3解除合同：a)一方严重违反合同约定的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失；b)合同解除后，乙方应在日内撤出现场，并配合甲方进行工程清算。第八章争议解决8.1协商解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。8.2仲裁：协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。8.3诉讼：如双方约定仲裁则放弃诉讼权利，如未约定则可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九章其他条款9.1通知与送达：a)本合同所述的通知、文件等，应以书面形式送达至双方指定地址；b)双方通讯地址变更的，应在变更后日内书面通知对方，否则视为有效送达。9.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字