2025建筑工程拆除与安全施工合同协议书

2025建筑工程拆除与安全施工合同协议书合同编号：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就项目建筑工程拆除与安全施工事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4建筑结构类型：1.5拆除范围：包括但不限于（具体范围以甲方提供的图纸或书面通知为准）。1.6工程内容：建筑物拆除、建筑垃圾清运、场地平整、安全施工及防护措施等。第二条承包范围2.1乙方负责按照甲方提供的图纸、技术要求及国家相关标准，完成工程范围内的全部拆除工作。2.2乙方负责拆除过程中所需的全部施工机械、工具、材料及临时设施的配备和管理。2.3乙方负责所有建筑垃圾的清运工作，确保施工现场及周边环境整洁，符合环保要求。2.4乙方负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。第三条合同工期3.1开工日期：3.2竣工日期：3.3合同总工期为日历天，具体施工进度由乙方根据工程实际情况制定，并报甲方备案。3.4若乙方因自身原因导致工期延误，每延误一日，乙方需向甲方支付合同总价款的%作为违约金。第四条质量标准4.1乙方应严格按照国家现行建筑拆除工程相关标准和规范进行施工，确保拆除工作符合质量要求。4.2拆除后的建筑垃圾应按甲方指定地点堆放，并及时清运出场。4.3拆除后的场地应达到（具体要求），满足后续施工或使用需求。4.4甲方有权对乙方的施工质量进行检查和验收，如发现质量问题，乙方应立即整改，由此产生的费用由乙方承担。第五条合同价款与支付方式5.1合同总价：人民币元（大写：元整）。5.2合同价款包括但不限于人工费、机械费、材料费、管理费、利润、税金及应付的其他费用。5.3付款方式：5.3.1合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；5.3.2拆除工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；5.3.3工程验收合格后日内，甲方支付剩余合同价款。5.4乙方应在收到款项前提供合法有效的发票。5.5若因乙方原因导致未能按期完成工程，甲方有权暂扣相应款项直至乙方完成整改。第六条组成文件6.1下列文件为本合同的组成部分，具有同等法律效力：6.1.1本合同协议书；6.1.2中标通知书（如有）；6.1.3投标文件及其附件（如有）；6.1.4拆除工程施工图纸；6.1.5国家及地方相关法律法规、标准规范。第七条开工准备7.1甲方责任：7.1.1提供建筑物的原始图纸及设计变更文件；7.1.2办理相关拆除手续，确保乙方合法施工；7.1.3协调拆除现场的水、电、气等管线单位，确保乙方施工不受影响。7.2乙方责任：7.2.1编制施工组织设计及安全施工方案，并报甲方备案；7.2.2按要求配备施工机械设备、人员及相关安全保障设施；7.2.3办理施工人员的保险及安全培训手续。第八条项目经理8.1乙方应任命一名项目经理负责本工程的全面管理，其姓名、身份证号及其他相关信息应书面通知甲方。8.2项目经理应具备相关资质证书，并确保施工现场管理有序。8.3乙方无正当理由不得更换项目经理，如需更换，应提前日书面通知甲方并征得甲方同意。第九条质量与验收9.1乙方应严格执行国家及地方现行的建筑拆除工程施工质量验收标准，确保施工质量符合约定。9.2工程验收分为阶段性验收和竣工验收，具体验收时间由甲方通知。9.3验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，逾期未完成的，甲方有权委托第三方进行整改，费用由乙方承担。第十条安全施工10.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，落实安全生产责任制。10.2乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并提供有效证明。10.3施工过程中，乙方需采取有效措施，防止扬尘、噪声等对周边环境的污染，并及时清理建筑垃圾。10.4乙方应设立专职安全监督员，定期检查施工现场的安全状况，及时消除安全隐患。10.5如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此产生的费用。第十一条合同价款与支付11.1合同价款的支付以工程进度和质量为依据，严格按本合同约定执行。11.2乙方应确保其收款账户信息真实有效，因账户信息错误导致的延误由乙方承担。第十二条材料设备供应12.1本工程所需材料及设备均由乙方自行采购，但须符合国家及地方相关标准。12.2甲方提供的材料设备，乙方应妥善保管，并在施工中合理使用，如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。第十三条设计变更与签证13.1施工过程中，如需进行设计变更，须由甲方书面确认后方可实施。13.2因设计变更导致的工程量变化，双方应协商确定签证事宜，并作为合同价款调整的依据。第十四条竣工验收14.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工验收资料，包括但不限于施工记录、竣工图纸、安全检查记录等。14.2竣工验收合格后，双方签署《工程竣工验收证书》，工程移交甲方管理。第十五条质量保修15.1本工程的质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。15.2保修期内，如因乙方施工原因导致质量问题，乙方应无偿修复直至合格。15.3质量保修金为合同总价的%，保修期满后无质量问题一次性无息退还。第十六条违约责任16.1乙方未按约定工期完成施工的，每逾期一日，支付合同总价的%作为违约金。16.2因乙方原因导致工程质量问题，乙方应无偿返修，并承担由此造成的损失。16.3乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价的%作为违约金。16.4甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，支付应付金额的%作为违约金。第十七条争议解决17.1双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十八条其他条款18.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2本合同自双方签字盖章之日起生效。18.3本合同一式份，甲乙双方各