2025年拆除建筑物及配套设施工程承包合同

2025年拆除建筑物及配套设施工程承包合同第一条总则1.1本合同由发包方（以下简称“甲方”）与承包方（以下简称“乙方”）于年月日在中华人民共和国省市签订。1.2甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就年拆除建筑物及配套设施工程承包事宜达成一致，签订本合同。第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3拆除对象：2.3.1建筑物：2.3.2构筑物：2.3.3其他配套设施：2.4拆除范围及规模：2.4.1建筑面积：平方米2.4.2拆除层数：层2.4.3拆除建筑物数量：栋2.4.4其他设施：第三条承包范围3.1本次工程承包范围包括但不限于以下内容：3.1.1按照甲方提供的拆除图纸、技术要求及现场实际情况，完成建筑物、构筑物及相关配套设施的拆除工作。3.1.2包括但不限于以下具体工作内容：拆除建筑物的结构部分（包括墙体、梁、柱、楼板等）；拆除构筑物（如围墙、化粪池、给排水管道、电力线路等）；拆除附属设施（如道路地面、停车棚、绿化设施等）；清理拆除后的建筑垃圾并运至指定地点；对拆除后的场地进行基本平整，达到甲方要求的交付条件。第四条合同工期4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3总工期为日历天（包括法定节假日）。4.4工期顺延条款：因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，乙方工期可顺延：4.4.1甲方未能按合同约定提供施工场地、图纸或其他必要条件；4.4.2不可抗力事件（如地震、台风、洪水、战争等）；4.4.3甲方变更工程范围或设计；4.4.4其他非乙方原因导致的工期延误。第五条质量标准5.1拆除工程必须符合国家及地方的相关法律法规、技术规范和标准要求。5.2拆除工作应达到以下标准：5.2.1拆除后的建筑物、构筑物及配套设施应完全拆除，并达到无法恢复使用的程度；5.2.2建筑垃圾应按甲方要求清运完毕，不得遗留；5.2.3场地平整后应达到甲方指定的交付标准。5.3工程验收标准：5.3.1按照甲方提供的验收标准执行；5.3.2验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内完成整改，直至合格为止。第六条合同价款6.1合同价款为人民币元整（大写：），合同总价包括但不限于以下内容：6.1.1拆除工程费用；6.1.2建筑垃圾清运费用；6.1.3场地平整费用；6.1.4相关税费等。6.2合同价款支付方式：6.2.1预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元整；6.2.2进度款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元整；6.2.3验收款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元整；6.2.4质保金：剩余合同总价的%即人民币元整作为质保金，质保期为个月，质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方无息退还质保金。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：7.1.1负责提供拆除工程的施工图纸、技术要求及相关文件；7.1.2负责协调施工过程中与当地政府、居民等相关单位的关系；7.1.3按时支付合同价款；7.1.4及时组织工程验收；7.1.5对乙方的施工过程进行监督和管理。7.2乙方的权利与义务：7.2.1严格按照甲方提供的图纸、技术要求及国家相关法律法规进行施工，确保拆除工程质量和安全；7.2.2负责办理拆除工程所需的各项审批手续；7.2.3负责施工过程中的安全生产，采取必要措施防止人员伤亡和财产损失；7.2.4按时完成合同约定的承包范围内的全部工作内容；7.2.5负责建筑垃圾的清运及场地平整工作，达到甲方要求的交付标准。第八条安全管理8.1乙方必须严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，采取有效的安全防护措施，确保施工过程中的人身安全和财产安全。8.2乙方应为所有参与施工的人员购买意外伤害保险，并提供相关证明文件。8.3施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何连带责任。8.4甲方有权对乙方的安全生产工作进行监督，发现安全隐患有权要求乙方限期整改。第九条环境保护9.1乙方在施工过程中应采取有效的环境保护措施，避免对周边环境造成污染和破坏。9.2建筑垃圾的清运应符合环保要求，不得随意倾倒。9.3施工期间产生的噪音、扬尘等应采取有效措施进行控制，尽量减少对周边居民的影响。第十条工程验收10.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工验收资料，包括但不限于以下内容：10.1.1拆除工程的完工证明；10.1.2建筑垃圾清运及场地平整的完工证明；10.1.3相关施工记录及验收记录。10.2甲方应在收到验收申请后个工作日内组织验收，验收合格后签署《工程验收合格证书》。第十一条合同的变更与解除11.1合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。11.2任何一方不得擅自解除合同，如因特殊原因需要解除合同，应提前日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。第十二条违约责任12.1甲方违约责任：12.1.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的%作为违约金；12.1.2因甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求顺延工期，造成的损失由甲方承担。12.2乙方违约责任：12.2.1如乙方未按合同约定完成拆除工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金；12.2.2因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应返工并承担由此产生的费用；12.2.3在施工过程中发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条补充条款14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条其他条款15.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。15.2本合同自年月日起生效，至工程完工并结清所有款项后终止。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：地址：联系电话：日期：