2025履行租赁合同工厂搬迁补偿协议书

2025履行租赁合同工厂搬迁补偿协议书本《2025履行租赁合同工厂搬迁补偿协议书》（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方承租甲方位于省市区路号的厂房（以下简称“租赁厂房”），用于乙方的生产经营活动。现因甲方根据市区规划需要，对租赁厂房所在区域进行整体搬迁，双方协商一致，同意提前终止原合同，并就乙方搬迁及补偿事宜达成如下协议：第一条补偿金额及支付方式1.1补偿金额甲方同意向乙方支付搬迁补偿金总计人民币元整（大写：元整）。上述补偿金包括但不限于以下内容：（1）乙方因搬迁所产生的设备拆卸、运输及重新安装费用；（2）乙方在租赁厂房内的装修、改建及其他附着物的补偿费用；（3）乙方因搬迁导致的停产、减产损失；（4）其他乙方因搬迁所产生的合理费用。1.2补偿金支付方式上述补偿金分两期支付：（1）第一期款项为人民币元整（大写：元整），甲方应在本协议签订之日起个工作日内支付至乙方指定账户；（2）第二期款项为人民币元整（大写：元整），甲方应在乙方完成搬迁并腾空厂房后个工作日内支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：1.3补偿金的调整如乙方在搬迁过程中实际发生的费用超出上述补偿金范围，且甲方确认该费用为合理且必要的，双方可另行协商调整补偿金额。第二条搬迁及腾退责任2.1搬迁期限乙方应在收到第一期补偿金后个月内完成全部搬迁工作，并将租赁厂房腾空交付甲方验收。2.2搬迁进度安排乙方应制定详细的搬迁计划，并于本协议签订后日内提交甲方备案。乙方应按照搬迁计划严格执行，甲方有权对搬迁进度进行监督。2.3搬迁期间的安全责任搬迁期间，乙方应确保搬迁过程中的安全生产，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。2.4腾退验收乙方完成搬迁后，应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后个工作日内完成验收。如验收不合格，乙方应在日内完成整改。2.5租赁厂房的交接乙方腾退租赁厂房并经甲方验收合格后，双方应签署《厂房交接确认书》，并在确认书上加盖公章。第三条违约责任3.1甲方违约责任（1）甲方未按本协议约定时间支付补偿金的，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的‰作为违约金；（2）因甲方原因导致乙方无法按时完成搬迁的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方违约责任（1）乙方未按本协议约定时间完成搬迁并腾退厂房的，每逾期一日，应向甲方支付人民币元作为违约金；（2）乙方在搬迁过程中对租赁厂房及附属设施造成损坏的，应承担修复或赔偿责任；（3）乙方在搬迁后未按要求腾退厂房的，甲方有权自行腾退，由此产生的费用由乙方承担。第四条争议解决4.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2在诉讼过程中，本协议不涉及争议的条款继续有效。第五条其他条款5.1协议的生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。5.2协议的修改本协议的任何修改或补充应由双方协商一致并以书面形式确认，经双方签字盖章后方可生效。5.3通知与送达任何一方的通知、文件、资料等需以书面形式送达对方，送达地址以本协议记载的地址为准。如地址变更，应及时书面通知对方。5.4附件本协议的附件包括：（1）乙方营业执照复印件；（2）原合同复印件；（3）其他相关文件。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：