2025年商店租赁合同模板

2025年商店租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在签订：出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的地址：，建筑面积为平方米，用途为。1.2租赁房屋的现状：。甲乙双方在签订本合同前，已对租赁房屋的现状进行现场查看，并确认无误。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁房屋的用途为。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。2.2乙方在租赁期间，不得利用租赁房屋进行违法活动，不得存放危险物品，不得从事任何可能影响公共安全、公共秩序或者侵害他人合法权益的活动。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元整（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。甲方收款账户信息如下：户名：开户行：账号：3.3逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第四条租赁期限4.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.2租赁期限届满，乙方有意继续承租的，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。4.3租赁期限届满，乙方不再继续承租的，应在租赁期限届满前日内将租赁房屋及附属设施设备交还甲方，并结清相关费用。第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权督促乙方按时支付租金和相关费用。5.2甲方应按照本合同约定的时间将租赁房屋交付乙方使用，并确保租赁房屋符合约定的用途。5.3甲方负责租赁房屋的主体结构维护，确保房屋的正常使用。如因甲方原因导致租赁房屋灭失或无法使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方的权利和义务5.4乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并在租赁期限内享有使用权。5.5乙方应按期支付租金及相关费用，并不得擅自改变租赁房屋的用途。5.6乙方在租赁期间，应合理使用并维护租赁房屋及附属设施设备，如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条租赁房屋的装饰装修6.1乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装饰装修，应事先书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规和管理规约。6.2乙方进行装饰装修所产生的费用由乙方承担，租赁期满或本合同解除时，乙方不得拆除或损坏租赁房屋的装饰装修，除非甲方书面同意。第七条合同的变更与解除7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2在租赁期间，如因不可抗力因素导致租赁房屋灭失或无法使用的，本合同自动解除，双方互不承担责任。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：甲方未按本合同约定的时间交付租赁房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；甲方交付的租赁房屋不符合约定的用途或存在重大安全隐患的。7.4乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：乙方未按期支付租金，经甲方催告后日内仍未支付的；乙方擅自改变租赁房屋的用途或利用租赁房屋进行违法活动的。第八条违约责任8.1甲乙任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整）。8.2如因违约方的原因导致守约方受到损失的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的争议解决方式：如因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.3本合同一式份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.4本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：