2025有关房屋买卖合同范本

2025有关房屋买卖合同范本房屋买卖合同范本（2025年）合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（卖方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：通讯地址：乙方（买方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：通讯地址：鉴于甲方系位于中华人民共和国省市区路号幢单元号房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，现甲方同意将其所有权转让给乙方，乙方亦同意购买该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：该房屋坐落于中华人民共和国省市区路号幢单元号，土地使用权证号：，房屋所有权证号：。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，分摊的共有建筑面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为，土地使用权性质为，土地使用权剩余年限为年。1.4房屋现状：该房屋目前的使用状况为，是否已设定抵押：；如已设定抵押，抵押权人为，抵押登记编号为，甲方保证在本合同签订后日内办理完毕抵押解除手续。1.5房屋附属设施及设备：该房屋附属设施及设备包括但不限于：。双方确认上述附属设施及设备均随房屋一并转让。第二条成交价格与支付方式2.1成交价格：该房屋的成交总价为人民币（大写）元整（￥）。2.2支付方式：2.2.1乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥）。2.2.2乙方于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥）。2.2.3剩余房款人民币（大写）元整（￥）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，乙方应在年月日前办理完毕按揭贷款手续，并确保贷款发放至甲方指定账户。2.3甲方指定的收款账户信息：户名：开户银行：银行账号：第三条房屋交付3.1交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。3.2交付条件：3.2.1甲方应保证该房屋在交付时符合双方约定的使用条件，且未设定任何权利限制或第三方权益。3.2.2甲方应结清交付前发生的全部水、电、气、热、通讯、物业等费用，并提供相关证明。3.2.3甲方应将该房屋的钥匙及相关资料（如维修基金收据、物业管理费收据等）一并交付给乙方。3.3违约责任：若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应按房屋成交总价的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。第四条过户手续4.1过户时间：双方约定于年月日前办理完毕该房屋的不动产权过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。4.2手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于签署相关文件、提供所需资料等。乙方应按甲方要求提供必要的配合。4.3税费承担：本次交易产生的契税、增值税、个人所得税、印花税等税费，按国家法律法规规定由甲乙双方分别承担；交易过程中产生的其他费用（如评估费、公证费等）由方承担。4.4违约责任：若因甲方原因导致未能按时完成过户手续，每逾期一日，甲方应按房屋成交总价的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款并赔偿损失。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权按约定收取房屋价款。5.1.2甲方应如实向乙方披露该房屋的真实状况，包括但不限于房屋产权、抵押、租赁、相邻关系等情况，不得隐瞒或虚构任何信息。5.1.3甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋在交付时的完整性和安全性。5.1.4甲方应按约定协助乙方办理过户手续，不得无故拖延或拒绝。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权按约定支付房屋价款，并获得房屋的所有权。5.2.2乙方应按约定支付定金、首付款及剩余房款，不得无故拖延或拒付。5.2.3乙方应按约定时间办理过户手续，并提供必要的协助。5.2.4乙方应按照法律规定及本合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的全部损失。6.2若因甲方原因导致合同无法履行（如房屋产权纠纷、隐性抵押等），甲方应退还乙方已付款项，并按房屋成交总价的%向乙方支付违约金。6.3若因乙方原因导致合同无法履行（如未能按期支付房款、拒绝办理过户等），乙方已付定金不予退还，且甲方有权解除合同并追究乙方的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签名/盖章：日期：年月日乙方（买方）：签名/盖章：日期：年月日见证方（如有）：