2025标准租赁合同

2025标准租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称甲方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称该房屋）坐落于，建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）。1.2该房屋的房产证编号为，房屋所有权证编号为。1.3该房屋的附属设施设备包括但不限于（如电梯、中央空调、给排水系统、燃气设施等），在交付时处于正常使用状态。第二条租赁用途2.1乙方租赁该房屋用于（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.2乙方承诺在租赁期间遵守法律法规及房屋所在社区的管理规定，不得从事任何违法活动。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期限届满前日书面答复乙方。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。3.3租赁期满，甲方如不再出租，应在租赁期限届满前日书面通知乙方，乙方应按期搬离。第四条租金及支付方式4.1该房屋的租金为人民币元/月（大写：），租金总额为人民币元（大写：）。4.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月的日前支付当月租金。4.3租金支付账户信息如下：户名：账号：开户银行：4.4甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。5.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于支付租金、履行维修义务等。5.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应于租赁期满之日起日内将押金无息退还乙方。5.4若乙方在租赁期间违约，甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿。第六条房屋的交付与验收6.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应当对房屋及其附属设施设备进行查验，并填写《房屋交付验收清单》（见附件一）。6.2乙方在接收房屋时，应当对房屋现状进行确认，并签署验收文件。若乙方接收房屋后，发现房屋存在瑕疵，应在日内书面通知甲方，甲方应当在日内修复。6.3若甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可解除合同。第七条房屋的使用与维修7.1乙方在租赁期间应当合理使用并妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、破坏房屋结构。7.2因乙方使用不当或保管不善造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应当负责维修或赔偿。7.3甲方应当在接到乙方维修请求后日内进行维修。若甲方未能及时维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。7.4租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维护费用由方承担。第八条转租8.1乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，特殊情况需转租的，应事先征得甲方书面同意。8.2乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第九条合同的解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2若乙方未按期支付租金达日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究乙方的违约责任。9.3若甲方未按期交付房屋达日以上，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.4租赁期满，合同自然终止。若乙方继续使用房屋，须另行签订租赁合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的%作为违约金。（2）甲方因维修不及时导致乙方无法正常使用房屋的，应赔偿乙方相应损失。10.2乙方违约责任：（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的%作为违约金。（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应当协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执