2025房产中介服务合同(新)

2025房产中介服务合同(新)本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（房产中介方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（委托方）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于乙方拟通过甲方的中介服务购买/出售/出租/承租房产，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，就房产中介服务事宜达成如下协议：第一条合同目的甲方同意为乙方提供房产中介服务，包括但不限于房产信息咨询、房源推荐、看房安排、交易撮合等服务。乙方同意接受甲方提供的中介服务，并按照本合同约定支付相应费用。第二条服务内容房源信息甲方应及时向乙方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房产的位置、面积、价格、产权状况、配套设施等。甲方承诺所提供的房源信息不存在虚假或误导成分。看房安排甲方应根据乙方的需求，合理安排看房时间，并协助乙方与房主或相关权利人进行沟通。交易撮合在乙方选定房产后，甲方应协助乙方与房主或相关权利人进行价格谈判、合同签订等交易撮合工作。其他服务根据乙方的需求，甲方可提供按揭贷款咨询、过户手续代办等其他相关服务，具体服务内容以双方书面确认为准。第三条服务费用服务佣金乙方应向甲方支付中介服务佣金，佣金标准为：%（百分比）或元（具体金额），具体计算方式如下：若乙方为买方，佣金按房产成交价的%支付；若乙方为卖方，佣金按房产成交价的%支付；若乙方为租客或房东，佣金按月租金的倍支付。支付方式佣金应在交易成功后日内支付，支付方式为：（银行转账、现金支付等）。甲方应在收到佣金后向乙方开具正式发票。其他费用因交易产生的其他费用，如评估费、税费、公证费等，由乙方自行承担，与甲方无关。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务权利甲方有权要求乙方提供与交易相关的资料和信息，并有权核实其真实性；甲方有权按照本合同约定收取中介服务佣金及其他费用；甲方有权拒绝乙方提出的不合理要求。义务甲方应尽职尽责，为乙方提供专业、诚信的中介服务；甲方应保护乙方的个人信息，未经乙方书面同意，不得向第三方披露；甲方应确保房源信息的真实性，并及时更新房源动态。乙方的权利与义务权利乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息；乙方有权要求甲方协助完成交易相关手续；乙方有权在交易完成后要求甲方开具正式发票。义务乙方应如实向甲方提供与交易相关的资料和信息，并保证其真实性；乙方应按照本合同约定支付中介服务佣金及其他费用；乙方应配合甲方完成交易相关手续，不得无故拖延或拒绝。第五条服务期限与终止服务期限本合同自签订之日起生效，至交易完成之日终止。交易完成的标准为：房产买卖合同签订并支付定金；租赁合同签订并支付租金；其他双方书面约定的交易完成标准。合同终止在服务期限内，若发生以下情形，本合同可提前终止：双方协商一致；乙方无故拒绝支付中介服务佣金；甲方未尽到中介服务义务，经乙方催告后仍不改正；不可抗力导致合同无法履行。终止后的费用处理若因乙方原因导致合同终止，乙方仍需支付已完成部分的费用；若因甲方原因导致合同终止，甲方应退还已收取的费用。第六条违约责任甲方违约若甲方未尽到中介服务义务，导致交易未能完成，乙方有权要求甲方退还已收取的费用，并赔偿由此造成的损失。乙方违约若乙方未按本合同约定支付中介服务佣金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，每日利率为%。其他违约情形如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应全额赔偿损失，并承担相应法律责任。第七条争议解决协商解决若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。仲裁/诉讼若协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁（或向有管辖权的人民法院提起诉讼），仲裁/诉讼费用由败诉方承担。第八条其他条款合同变更本合同的任何变更应经双方书面同意，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：