2025年建筑维护合同模板

2025年建筑维护合同模板建筑维护合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（服务方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方委托乙方为其提供建筑维护服务，为明确双方的权利义务，根据中华人民共和国相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一章总则1.1合同编号：1.2签订地点：1.3签订时间：本合同旨在规范甲乙双方在建筑维护服务过程中的权利义务关系，保障双方的合法权益，确保建筑维护工作的顺利进行。第二章服务内容2.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下建筑维护服务：（1）建筑物的屋顶、墙体、门窗、地面等外部结构的维护与修缮；（2）建筑物内部设施的检查与维修，包括但不限于给排水系统、供电系统、消防系统等；（3）对建筑物的基础设施进行定期检查和维护，确保其正常运行；（4）甲方另行委托的其他建筑维护服务项目，具体内容以书面补充协议为准。2.2乙方提供的所有服务应符合国家相关建筑维护行业的技术标准和规范，确保服务质量达到约定的标准。2.3服务范围及具体内容以附件《建筑维护服务明细表》为准，附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三章服务期限3.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。3.2乙方应于年月日前完成预定的维护工作，并向甲方提交验收申请。如因特殊原因需延长服务期限，双方可协商签订补充协议。第四章服务费用及支付方式4.1本合同总金额为人民币元（大写：元整），具体包括以下费用：（1）材料费：元；（2）人工费：元；（3）管理费：元；（4）其他费用：元。4.2费用支付方式如下：（1）合同签订后个工作日内，甲方支付总金额的%作为预付款，即人民币元；（2）乙方完成阶段性工作并经甲方验收合格后，甲方支付总金额的%，即人民币元；（3）服务结束后个工作日内，甲方支付剩余款项，即人民币元。4.3乙方应在收到款项后个工作日内向甲方提供正式发票。4.4如乙方未按约定完成服务或服务质量不符合要求，甲方有权暂扣相应款项直至乙方完成整改。第五章双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权对乙方的维护工作进行监督和检查，并提出合理的建议和要求。5.1.2甲方应向乙方提供必要的配合，包括但不限于提供工作场地、相关资料等。5.1.3甲方应按照本合同约定按时支付服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。5.1.4甲方有权在服务过程中提出合理的变更要求，但应与乙方协商一致并签署书面补充协议。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协调支持。5.2.2乙方应按照本合同约定的内容、标准和时间完成维护工作，确保服务质量符合相关技术标准。5.2.3乙方应遵守相关法律法规及甲方的规章制度，保证施工安全，避免造成人员伤亡或财产损失。5.2.4乙方在施工过程中发现重大问题，应及时通知甲方并提出解决方案。第六章质量标准与验收6.1乙方提供的服务应符合以下质量标准：（1）符合国家或行业相关技术规范和标准；（2）满足甲方对建筑维护的具体要求；（3）达到甲方与乙方书面确认的质量标准。6.2验收程序如下：（1）乙方完成维护工作后，应向甲方提交书面验收申请及验收所需的全部资料；（2）甲方应在收到验收申请后个工作日内组织验收；（3）验收不合格的，乙方应在个工作日内完成整改并重新申请验收。6.3验收标准以附件《质量验收标准》为准，附件作为本合同不可分割的一部分。第七章违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未能按约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期金额每日‰的违约金；（2）因甲方原因导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担相应责任并赔偿乙方的损失。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成维护工作的，应向甲方支付合同总金额每日‰的违约金；（2）因乙方原因导致服务质量不符合约定标准的，乙方应免费整改至合格；（3）若因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，互不承担违约责任。第八章争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同附件包括：（1）《建筑维护服务明细表》；（2）《质量验收标准》；（3）双方营业执照及资质证明文件。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：