商品房屋赠与协议书

商品房屋赠与协议书

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“赠与房屋”）的合法所有者，甲方愿意无偿将该房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与协议书，以资共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为：______。

1.2赠与房屋的权属状况：甲方保证赠与房屋为其合法所有，且无任何抵押、查封等权利限制。

1.3赠与房屋的现状：甲方保证赠与房屋结构安全，符合居住使用要求，且无任何质量问题。

第二条赠与条件

2.1甲方无偿赠与乙方赠与房屋，乙方无需支付任何对价。

2.2乙方接受赠与后，应按照国家规定办理房屋所有权转移登记手续。

2.3甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

3.1.1甲方应保证赠与房屋的权属清晰，无争议。

3.1.2甲方应按照本协议约定的时间和方式，将赠与房屋交付乙方。

3.1.3甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.1.4甲方应保证赠与房屋在交付前无任何债务纠纷。

3.2乙方的权利和义务

3.2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定交付赠与房屋。

3.2.2乙方应在甲方交付赠与房屋后，及时办理房屋所有权转移登记手续。

3.2.3乙方应保证赠与房屋用于合法用途，不得用于违法活动。

3.2.4乙方应妥善保管赠与房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第四条赠与房屋的交付

4.1甲方应在本协议签订后______日内，将赠与房屋交付乙方。

4.2赠与房屋的交付以甲方将房屋钥匙交给乙方，并由双方签署房屋交接单为标志。

4.3甲方交付赠与房屋时，应保证房屋内的设施设备完好无损。

第五条房屋所有权转移登记

5.1乙方应在甲方交付赠与房屋后______日内，向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

5.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供必要的文件和资料。

5.3因办理房屋所有权转移登记手续所产生的费用，由乙方承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本协议约定交付赠与房屋，或赠与房屋存在权属争议，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按照本协议约定办理房屋所有权转移登记手续，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

8.2如因国家政策调整或法律法规变化导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：___