小区广告位租赁合同

小区广告位租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“小区”）的广告位使用权，乙方希望租赁该广告位进行商业广告发布，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条合同目的

甲乙双方同意，乙方租赁甲方拥有的广告位，用于商业广告的发布。

第二条广告位的描述

甲方出租给乙方的广告位位于小区_________________（具体位置），广告位尺寸为_________________（长x宽），广告位编号为_________________。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金总额为人民币_________________元（￥_________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内支付首期租金人民币_________________元（￥_________________）。

3.剩余租金乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方，每次支付人民币_________________元（￥_________________）。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方保证对广告位拥有合法的使用权，并有权出租给乙方。

2.甲方应保证广告位的正常使用，如因甲方原因导致广告位无法使用，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关手续。

4.甲方有权监督乙方的广告发布内容，确保其不违反国家法律法规及社会公序良俗。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权在合同约定的范围内使用广告位进行商业广告发布。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并承担因广告发布产生的所有费用。

3.乙方应保证广告内容的合法性，不得发布违法违规或有损社会公德的广告。

4.乙方应爱护广告位设施，因乙方原因造成广告位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方不得将广告位转租、转让或抵押给第三方。

第七条合同的变更和解除

1.合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_________________元（￥_________________）。

第八条违约责任

1.甲方违反本合同第五条规定的义务，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违反本合同第六条规定的义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付滞纳金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________