房屋门面租赁合同模板

房屋门面租赁合同模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的房屋门面的合法所有者，乙方希望租赁该房屋门面用于经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体面积以房产证或相关权属证明为准。

1.3乙方租赁租赁物的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付给甲方押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物权属清晰，无权属纠纷，并保证乙方在租赁期限内对租赁物的正常使用。

5.2甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的用途。

5.3甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，并保证合法经营。

6.2乙方应按时支付租金及其它应由乙方承担的费用。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需装修或改造，必须征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的安全。

6.4乙方应妥善保管租赁物，不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方需变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：___________