出租房屋转让协议书样书

出租房屋转让协议书样书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方希望从甲方处租赁该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本出租房屋转让协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1该房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住。

1.2该房屋的产权证号为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币______元（￥______）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全，不得冲抵租金。

4.3租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施无损坏后，甲方应于______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

5.3乙方应负责该房屋的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.4甲方应保证该房屋及其附属设施在交付乙方使用时处于良好的使用状态。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责该房屋主体结构的维修。

6.2乙方负责该房屋的日常维护和小修。

6.3因不可抗力导致房屋损坏的，双方应及时协商解决。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定交付房屋或乙方未按本协议约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时月租金的______倍。

7.2如因一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充均须双方书面同意。

10.2一方要求解除本协议的，应提前______个月书面通知对方。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____