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文档简介

私有房产出租协议

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将私有房产出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁房产信息

1.甲方同意将其所有的位于北京市朝阳区XX路XX号的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

2.租赁房产建筑面积为XX平方米，具体结构和设施详见附件一《房产平面图及设施清单》。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX.00），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：中国XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

四、押金

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损害租赁房产。租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

五、房产使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房产，并负责日常维护和保养，不得擅自改变房产结构或用途。

2.乙方不得将租赁房产用于非法活动，不得转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

3.乙方应妥善保管甲方提供的房产钥匙，如有遗失，应立即通知甲方并承担补办费用。

六、修缮责任

1.甲方负责租赁房产的结构性修缮，乙方负责日常维护和小修。

2.如因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

2.如乙方违反本协议第五条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如甲方未按约定提供租赁房产或提前收回房产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

八、合同变更和解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应及时协商解决，协商不成的，本协议可提前终止。

九、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX

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