农村土地转租赁合同

农村土地转租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（具体地址）的农村土地使用权，乙方有意愿租赁该土地进行农业生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地概况

1.1土地位置：位于_____________________（具体地址）。

1.2土地面积：共计_______平方米（或_______亩）。

1.3土地用途：仅限于农业生产经营活动。

1.4土地现状：（详细描述土地的自然状况、基础设施等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每年_______元/平方米（或_______元/亩）。

3.2租金总额：租赁期限内租金总额为_______元。

3.3支付方式：乙方应于每年_______月_______日前支付下一年度租金。

3.4逾期支付租金的，乙方应按未支付租金的_______%向甲方支付违约金。

第四条土地交付

4.1甲方应于_______年_______月_______日前将土地交付乙方使用。

4.2交付时，双方应对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。

第五条土地使用与维护

5.1乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的农业生产条件。

5.3乙方不得在土地上进行违法建设或从事违法活动。

第六条土地改良与投资

6.1乙方可根据农业生产需要对土地进行改良和投资，但不得损害土地的农业生产条件。

6.2乙方对土地的改良和投资，不得影响甲方的土地所有权和使用权。

6.3租赁期限届满或合同解除时，乙方对土地的改良和投资，甲方不予补偿。

第七条土地转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让土地，应提前_______个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.2乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接损失，并支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系方式：_________________________

签订日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系方式：__________