临街小吃商铺转租合同

临街小吃商铺转租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的商铺一处，甲方愿意将该商铺转租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

一、商铺描述及租赁用途

1.甲方同意将位于____________________（详细地址）的商铺转租给乙方，商铺建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该商铺用于经营小吃业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：__________________。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方利益，防止乙方违约。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证对商铺拥有合法的转租权，并保证商铺符合乙方经营小吃业务的需要。

2.甲方应于租赁期开始前将商铺交付乙方，并保证商铺结构安全，设施设备完好。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

4.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金及押金，并承担商铺的水电费、物业管理费等日常费用。

2.乙方应爱护商铺设施设备，不得擅自改动商铺结构，如需装修或改动，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应合法合规经营，不得从事违法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。

4.乙方应妥善保管商铺钥匙，不得将商铺转租、转让或出借给第三方。

七、合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

八、违约责任

1.甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违反合同约定，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

九、争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

以上合同内容为双方真实意思表示，甲乙