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文档简介

个人所有门面房出租协议

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将个人所有的门面房出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物建筑面积为XX平方米，具体位置及结构详见附件一。

3.乙方承租租赁物仅用于合法经营活动，不得用于非法用途或违反国家法律法规的活动。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX.00），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之一向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX.00）。

2.押金用于保障租赁物的完好及乙方履行本协议义务。

3.租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的维护与修缮

1.甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好状态，符合乙方使用要求。

2.租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

3.租赁物因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.租赁物因自然损耗或不可抗力因素需要修缮的，甲方应及时进行修缮。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

2.如乙方需转租或转让，应提前XX个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

七、合同的变更与解除

1.本协议一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。

3.一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除本协议。

八、违约责任

1.甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX.00），并可解除本协议。

九、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙

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