房子无偿使用租赁合同书

房子无偿使用租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________________（地址）的房产（以下简称“房产”），并愿意无偿提供给乙方使用；乙方愿意无偿使用该房产。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产无偿使用租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方提供的房产位于_____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房产权属证书编号为______。

1.2房产的用途为居住，乙方不得擅自改变房产用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方应无条件将房产返还给甲方，甲方有权决定是否继续无偿提供房产给乙方使用。

第三条租金及支付方式

3.1根据本合同，甲方同意无偿提供房产给乙方使用，乙方无需支付租金。

3.2乙方应于每月的第______日前向甲方支付______元作为房产使用费，该费用用于房产的日常维护和修缮。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证房产权属清晰，无争议，且有权无偿提供给乙方使用。

4.2甲方应保证房产符合居住条件，并在合同生效前交付乙方使用。

4.3甲方负责房产的大修和结构性修缮，乙方负责日常维护和小修。

4.4甲方有权随时检查房产的使用情况，乙方应予以配合。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内无偿使用房产。

5.2乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构，不得进行违法活动。

5.3乙方应妥善保管房产，不得损坏房产及其附属设施。

5.4乙方应按时支付房产使用费，并承担因使用房产产生的水、电、燃气、物业等费用。

第六条合同的变更和解除

6.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2如遇不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

6.3乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定提供房产，应向乙方支付违约金______元。

7.2如乙方未按时支付房产使用费，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的______%作为滞纳金。

7.3任何一方违反合同其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十条附则

10.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2本合同所涉及的房产使用费，乙方应按照国家有关税收规定，自行申报并缴纳相关税费。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订