最厂房出租合同范本

最厂房出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”），乙方因生产经营需要，拟租赁甲方的厂房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

租赁物位于____________________，建筑面积为________平方米，结构为________，用途为________。租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________元（大写：________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.租金调整：租赁期限内，租金每____年调整一次，调整幅度为________%。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币________元（大写：________元整）至甲方指定账户。

2.押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵付租金。

3.租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

2.交付时，双方应共同检查租赁物现状，并签署交接清单。

第六条租赁物的维护与修缮

1.甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护与修缮。

3.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的使用

1.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

3.乙方不得在租赁物内进行违法活动。

第八条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物用途或转租、转让、抵押租赁物的，应支付违约金人民币________元。

3.甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的____%支付违约金。

第十条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：________年____月____日

附件一：租赁物详细情况说明

（此处应详细描述租赁物的具体位置、面积、结构、用途等信息，并附相关图