关于小区电梯维修合同标准文本

关于小区电梯维修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（承接方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方物业管理范围内电梯存在安全隐患，为保障业主生命财产安全，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方进行电梯维修事宜，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.维修项目：对甲方物业管理范围内所有电梯进行全面检查、维修及保养。

2.维修内容：包括但不限于电梯设备、电路、液压、机械、安全防护等。

二、维修期限及费用

1.维修期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。

2.维修费用：维修费用总额为人民币____元，其中：

（1）维修材料费用：人民币____元；

（2）人工费用：人民币____元；

（3）其他费用：人民币____元。

三、付款方式

1.甲方于合同签订之日起支付维修费用总额的____%，即人民币____元；

2.乙方完成维修项目后，甲方验收合格并签署验收单后，支付剩余维修费用的____%，即人民币____元；

3.维修项目全部完成后，甲方验收合格并签署最终验收单后，支付剩余维修费用的____%，即人民币____元。

四、质量保证

1.乙方保证维修质量符合国家相关标准，如因乙方维修原因导致电梯再次出现故障，乙方应无条件免费维修。

2.质保期：自合同签订之日起____年内，若电梯在质保期内发生故障，乙方应无偿进行维修。

五、保密条款

甲乙双方对本合同内容及双方提供的任何商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

1.如乙方未按时完成维修项目，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；

2.如甲方未按时支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付____%的滞纳金；

3.如甲乙任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.附件如下：

（1）甲方物业管理有限公司出具的电梯维修委托书；

（2）电梯维修工程清单；

（3）双方确认的付款方式及时间；

（4）双方确认的质量保证条款。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（承接方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（监理方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方物业管理范围内电梯存在安全隐患，为保障业主生命财产安全，提高电梯维修质量，经甲乙丙三方友好协商，就甲方委托乙方进行电梯维修事宜，并由丙方进行监理，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.维修项目：对甲方物业管理范围内所有电梯进行全面检查、维修及保养。

2.维修内容：包括但不限于电梯设备、电路、液压、机械、安全防护等。

二、丙方监理职责

1.丙方负责对电梯维修项目的全过程进行监理，确保维修质量符合国家相关标准和合同约定。

2.丙方应按时进行现场监理，对维修进度、质量、费用等方面进行监督和检查。

三、维修期限及费用

1.维修期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。

2.维修费用：维修费用总额为人民币____元，其中：

（1）维修材料费用：人民币____元；

（2）人工费用：人民币____元；

（3）监理费用：人民币____元。

四、付款方式

1.甲方于合同签订之日起支付维修费用总额的____%，即人民币____元；

2.乙方完成维修项目后，丙方验收合格并签署验收单后，支付剩余维修费用的____%，即人民币____元；

3.维修项目全部完成后，丙方验收合格并签署最终验收单后，支付剩余维修费用的____%，即人民币____元。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在维修过程中提供详细的工作进度报告，确保维修进度符合合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供维修过程中的技术参数、材料清单等相关资料。

3.甲方有权要求丙方对维修质量进行独立验收，确保维修质量达到预期效果。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应严格按照国家相关标准和合同约定进行维修，确保维修质量。

2.乙方应按时完成维修任务，如因乙方原因导致延误，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方应配合丙方的监理工作，如实提供相关资料。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供维修过程中的技术参数、材料清单等相关资料。

2.丙方有权对维修过程进行现场检查，对维修质量进行独立验收。

3.丙方应按时提交监理报告，对维修质量、进度、费用等方面进行评估。

八、违约责任

1.如乙方未按时完成维修项目，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.如乙方提供的维修材料不符合国家相关标准，乙方应承担相应责任。

3.如丙方未按时提交监理报告，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

九、保密条款

甲乙丙三方对本合同内容及双方提供的任何商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.附件如下：

（1）甲方物业管理有限公司出具的电梯维修委托书；

（2）电梯维修工程清单；

（3）双方确认的付款方式及时间；

（4）双方确认的质量保证条款；

（5）丙方监理方案。

第三方介入的意义和目的在于确保电梯维修项目的质量和进度，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过引入监理方，加强对维修项目的监督和管理，确保电梯维修质量达到预期效果，降低安全风险，保障业主生命财产安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（承接方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（监理方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于乙方拥有专业的电梯维修技术和服务团队，甲方希望委托乙方进行物业管理区域内电梯的维修和保养工作，为确保维修质量和服务水平，特引入丙方作为监理方进行监督，三方经协商一致，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.维修项目：对甲方物业管理范围内所有电梯进行全面检查、维修及保养。

2.维修内容：包括但不限于电梯设备、电路、液压、机械、安全防护等。

二、丙方监理职责

1.丙方负责对电梯维修项目的全过程进行监理，确保维修质量符合国家相关标准和合同约定。

2.丙方应按时进行现场监理，对维修进度、质量、费用等方面进行监督和检查。

三、维修期限及费用

1.维修期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。

2.维修费用：维修费用总额为人民币____元，其中：

（1）维修材料费用：人民币____元；

（2）人工费用：人民币____元；

（3）监理费用：人民币____元。

四、付款方式

1.甲方于合同签订之日起支付维修费用总额的____%，即人民币____元；

2.乙方完成维修项目后，丙方验收合格并签署验收单后，支付剩余维修费用的____%，即人民币____元；

3.维修项目全部完成后，丙方验收合格并签署最终验收单后，支付剩余维修费用的____%，即人民币____元。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的协助和配合，包括但不限于提供维修现场、相关资料和设备。

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内支付维修费用，确保乙方正常运营。

3.乙方有权要求丙方在监理过程中提供必要的支持和协助，确保监理工作的顺利进行。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定提供维修所需的场地、设施和设备。

2.甲方应按时支付维修费用，如因甲方原因导致乙方无法及时获得款项，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应配合丙方的监理工作，对丙方的监理意见给予充分尊重。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供维修过程中的技术参数、材料清单等相关资料。

2.丙方有权对维修过程进行现场检查，对维修质量进行独立验收。

3.丙方应按时提交监理报告，对维修质量、进度、费用等方面进行评估。

八、违约责任

1.如甲方未按时支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

2.如甲方未提供必要的协助和配合，导致乙方无法按时完成维修任务，甲方应承担相应的违约责任。

3.如丙方未按时提交监理报告，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

九、保密条款

甲乙丙三方对本合同内容及双方提供的任何商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；