北京出租合同范例

北京出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一《房屋租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：房屋租赁清单

附件二：银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一《房屋租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付行为提供全额担保。

5.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

5.3丙方担保责任终止条件：本合同解除或乙方提前搬离房屋。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

6.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，乙方应予以配合。

七、维修责任

7.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

7.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。

8.3乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

九、乙方的限制条款

9.1乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

9.2乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2附件：

附件一：房屋租赁清单

附件二：银行账户信息

附件三：担保协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保房屋得到合理使用，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步降低租赁风险，确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物，丙方作为服务提供方，同意为乙方的租赁需求提供专业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、丙方服务内容

4.1丙方同意为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方进行租赁物的考察、谈判及合同签订；

（2）提供租赁期间的物业维护、清洁等增值服务；

（3）为乙方提供相关法律咨询及协助处理租赁纠纷。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权根据服务协议收取相应服务费用，费用明细详见附件三《服务费用清单》。

5.2丙方应确保提供的服务符合乙方需求，并保证服务质量。

5.3丙方应遵守国家法律法规，不得泄露乙方个人信息。

六、乙方权益

6.1乙方享有以下权利：

（1）租赁物的合理使用权；

（2）根据本合同约定享受丙方提供的服务；

（3）在租赁期间，对租赁物进行合法改造的权利。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方。

6.2甲方不得随意解除本合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。

6.3甲方应保证租赁物符合安全标准，不得存在安全隐患。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2附件：

附件一：租赁物清单

附件二：银行账户信息

附件三：服务费用清单

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____