买二手房法律合同范例

买二手房法律合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________________的二手房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方名下位于__________________________的二手房，该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.2房屋基本情况如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋结构：__________________________

（3）房屋面积：__________________________

（4）房屋装修情况：__________________________

（5）房屋权属证明：__________________________

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，本二手房交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将交易价格全额支付给乙方。

2.3甲方支付交易价格的方式为：__________________________

三、交付与验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在本合同签订之日起__________________________日内对房屋进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________________________日内予以修复。

四、产权转移及登记

4.1乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，协助甲方办理房屋产权转移手续。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，按照相关法律法规办理房屋产权登记手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付交易价格的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

5.3乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋买卖合同

（3）房屋验收报告

（4）其他相关文件

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋买卖合同

（3）房屋验收报告

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

丙方（中介机构）：____________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________________的二手房，为保障甲方的权益，提高交易效率，双方同意引入丙方作为中介机构，协助完成房屋买卖交易。现经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方名下位于__________________________的二手房，该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.2房屋基本情况如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋结构：__________________________

（3）房屋面积：__________________________

（4）房屋装修情况：__________________________

（5）房屋权属证明：__________________________

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，本二手房交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将交易价格全额支付给乙方。

2.3甲方支付交易价格的方式为：__________________________

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介机构，负责提供房屋买卖信息，协助甲乙双方完成交易，并监督交易过程。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________________________元。

3.3丙方在交易过程中应确保甲乙双方的合法权益，如发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为，有权终止交易。

四、交付与验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应在本合同签订之日起__________________________日内对房屋进行验收。

4.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________________________日内予以修复。

五、产权转移及登记

5.1乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，协助甲方办理房屋产权转移手续。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，按照相关法律法规办理房屋产权登记手续。

六、甲方权益与保护

6.1甲方在交易过程中享有知情权、选择权、监督权等权益。

6.2甲方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

6.3甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业、公正、中立的服务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

7.2乙方存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方不得在交易过程中泄露甲方个人信息，否则承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、总结

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的权益，提高交易效率。甲方作为主导方，享有知情权、选择权、监督权等权益，并受到丙方的专业服务保障。乙方需承担违约责任，并受到限制条款的约束。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同维护交易秩序，实现共赢。

附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋买卖合同

（3）房屋验收报告

（4）其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

丙方（评估机构）：____________________________

鉴于乙方有意出售名下位于__________________________的房产，为保障交易公平，双方同意引入丙方作为评估机构，对房屋进行价值评估。现经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意出售其名下位于__________________________的房产，该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.2房产基本情况如下：

（1）房产坐落：__________________________

（2）房产结构：__________________________

（3）房产面积：__________________________

（4）房产装修情况：__________________________

（5）房产权属证明：__________________________

二、评估价值及交易价格

2.1丙方负责对乙方房产进行价值评估，评估价值为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2双方确认，本房产交易价格为人民币__________________________元整，该价格基于丙方评估价值。

2.3甲方支付交易价格的方式为：__________________________

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为评估机构，负责对乙方房产进行独立、公正的价值评估。

3.2丙方有权收取评估服务费，具体金额为人民币__________________________元。

3.3丙方评估结果作为双方交易价格的重要依据，未经丙方同意，双方不得擅自调整交易价格。

四、交付与验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，将房产交付给甲方。

4.2甲方在收到房产后，应在本合同签订之日起__________________________日内对房产进行验收。

4.3如甲方在验收过程中发现房产存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________________________日内予以修复。

五、产权转移及登记

5.1乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，协助甲方办理房产产权转移手续。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，按照相关法律法规办理房产产权登记手续。

六、乙方权益与保护

6.1乙方在交易过程中享有对房产的出售权、定价权等权益。

6.2乙方有权要求丙方提供详细、准确的评估报告，以保障交易价格的合理性。

6.3乙方有权要求甲方按照评估价值支付交易价格，不得低于评估价值。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付交易价格的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

7.2甲方在交易过程中不得擅自更改交易价格，否则乙方有权解除合同。

7.3甲方不得泄露乙方个人信息，否则承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。