90代土地出让合同范例

90代土地出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意接受甲方出让的土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地使用权的基本情况

1.1土地位置：位于________________________，具体四至范围为________________________。

1.2土地面积：________________________平方米。

1.3土地用途：________________________。

1.4土地使用权出让年限：________________________年。

二、出让土地使用权的相关费用

2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金，具体金额为人民币________________________元。

2.2乙方应按照国家相关规定缴纳土地使用税、土地增值税等相关税费。

2.3甲方在出让土地使用权过程中产生的相关费用，由甲方承担。

三、土地使用权出让的具体条款

3.1甲方应在合同签订后________________________个工作日内，将土地使用权证交付给乙方。

3.2乙方在取得土地使用权后，应按照国家相关规定进行土地开发利用。

3.3乙方在土地开发利用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。

3.4乙方在土地开发利用过程中，如需变更土地用途，应经甲方同意，并依法办理相关手续。

3.5乙方在土地开发利用过程中，如需转让土地使用权，应经甲方同意，并依法办理相关手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付土地使用权证的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

4.2乙方未按约定支付土地使用权出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）土地使用权出让合同书

（2）土地使用权出让金支付凭证

（3）土地使用证

（4）其他相关文件

甲方（出让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意接受甲方出让的土地使用权，丙方作为第三方担保方，为确保合同履行，特此签订本合同。

一、出让土地使用权的基本情况

1.1土地位置：位于________________________，具体四至范围为________________________。

1.2土地面积：________________________平方米。

1.3土地用途：________________________。

1.4土地使用权出让年限：________________________年。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下的土地使用权出让金支付承担连带担保责任。

2.2丙方应在合同签订后________________________个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金人民币________________________元。

2.3若乙方未按约定支付土地使用权出让金，丙方应在接到甲方通知后________________________个工作日内，代为支付或提供相应担保。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在合同签订后________________________个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金。

3.2甲方有权要求乙方在土地开发利用过程中，按照国家相关规定进行，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。

3.3甲方有权要求乙方在土地开发利用过程中，如需变更土地用途，应经甲方同意，并依法办理相关手续。

3.4甲方有权要求乙方在土地开发利用过程中，如需转让土地使用权，应经甲方同意，并依法办理相关手续。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照国家相关规定，在合同签订后________________________个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。

4.3乙方应按照甲方要求，在土地开发利用过程中，依法办理相关手续。

4.4乙方应确保土地开发利用项目的顺利进行，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若乙方在土地开发利用过程中，违反国家相关规定，甲方有权要求乙方停止开发，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3若丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）土地使用权出让合同书

（2）土地使用权出让金支付凭证

（3）土地使用证

（4）第三方担保协议

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地所有者，对土地的开发利用具有主导权，通过本合同，甲方确保了土地出让金的及时支付，土地开发利用的合法合规，以及自身权益的最大化。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意接受甲方出售的房产，丙方作为第三方担保方，为确保合同履行，特此签订本合同。

一、房产出售的基本情况

1.1房产位置：位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2房产面积：________________________平方米。

1.3房产性质：________________________。

1.4房产用途：________________________。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下的房产购买款项承担连带担保责任。

2.2丙方应在合同签订后________________________个工作日内，向甲方支付房产购买款项人民币________________________元。

2.3若乙方未按约定支付房产购买款项，丙方应在接到甲方通知后________________________个工作日内，代为支付或提供相应担保。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在合同签订后________________________个工作日内，将房产过户至乙方名下。

3.2乙方有权要求甲方提供房产的完整权属证明，确保房产无任何权利瑕疵。

3.3乙方有权要求甲方在交付房产时，房屋内所有设施设备齐全，符合合同约定。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照国家相关规定，在合同签订后________________________个工作日内，向乙方提供房产的完整权属证明。

4.2甲方应确保房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

4.3甲方应在乙方支付完房产购买款项后________________________个工作日内，将房产过户至乙方名下。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供房产的完整权属证明，或房产存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若甲方未按约定在乙方支付完房产购买款项后及时过户房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3若丙方未按约定履行担保责任，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房产买卖合同书

（2）房产购买款项支付凭证

（3）房产权属证明

（4）第三方担保协议

（5）其他相关文件

乙方为主导的目的