卖地卖房合同范例

卖地卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋及土地使用权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋及土地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方向乙方出售位于___________（详细地址）的房屋及土地（以下简称“标的物”）。

二、房屋及土地的基本情况

2.1标的物产权证号：___________________________

2.2标的物的土地使用权类型：___________________________

2.3标的物的建筑面积：___________________________

2.4标的物的土地使用权期限：___________________________

三、价格及付款方式

3.1标的物的总价为人民币___________元整（大写：___________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起___________日内，向甲方支付房屋及土地的定金人民币___________元整。

3.3甲方在收到定金后，应向乙方提供标的物的所有权及土地使用权相关证明文件。

3.4乙方应在合同约定的期限内，分___________期向甲方支付房屋及土地的剩余款项。

3.5甲方在收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具收款凭证。

四、交付及过户

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物及相关证明文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物及证明文件后___________日内，办理标的物的所有权及土地使用权过户手续。

4.3甲方应在乙方办理过户手续后___________日内，将标的物的所有权及土地使用权转移给乙方。

五、违约责任

5.1如甲方未按合同约定交付标的物或提供相关证明文件，应向乙方支付违约金人民币___________元整。

5.2如乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币___________元整。

5.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（一）标的物产权证复印件；

（二）标的物土地使用权证复印件；

（三）标的物买卖双方身份证明复印件。

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋及土地使用权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋及土地，丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方向乙方出售位于___________（详细地址）的房屋及土地（以下简称“标的物”）。

二、房屋及土地的基本情况

2.1标的物产权证号：___________________________

2.2标的物的土地使用权类型：___________________________

2.3标的物的建筑面积：___________________________

2.4标的物的土地使用权期限：___________________________

三、价格及付款方式

3.1标的物的总价为人民币___________元整（大写：___________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起___________日内，向甲方支付房屋及土地的定金人民币___________元整。

3.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按合同约定支付款项的情况下，承担相应的付款责任。

3.4乙方应在合同约定的期限内，分___________期向甲方支付房屋及土地的剩余款项。

3.5甲方在收到定金和全部款项后，应向乙方出具收款凭证。

四、交付及过户

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物及相关证明文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物及证明文件后___________日内，办理标的物的所有权及土地使用权过户手续。

4.3甲方应在乙方办理过户手续后___________日内，将标的物的所有权及土地使用权转移给乙方。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付款项。

5.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供相关资金来源证明。

5.3甲方有权要求丙方在担保期限内，随时提供担保能力的证明。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应保证支付款项的资金来源合法，不得使用非法资金。

6.2乙方不得以任何理由拖延支付款项，否则应向甲方支付违约金人民币___________元整。

6.3乙方不得未经甲方同意，擅自转让或抵押标的物。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应在担保期限内，确保其担保能力不低于合同约定的担保金额。

7.2丙方有权要求乙方在担保期限内，提供其资金来源证明。

7.3丙方在乙方违约时，有权按照合同约定，先行代为支付款项。

八、违约责任

8.1如乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币___________元整。

8.2如丙方未按合同约定履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币___________元整。

8.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式___________份，甲乙丙三方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。

11.2第三方的担保作用，有助于提高交易的安全性，降低甲方的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中掌握主动权。

12.2甲方通过设置多项权益保障条款，旨在确保其房屋及土地的顺利出售，并获得相应的利益。

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

签订日期：___________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

丙方（融资方）：___________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的房屋及土地使用权，甲方同意出售，但乙方由于资金原因需要丙方提供融资支持。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方向乙方出售位于___________（详细地址）的房屋及土地（以下简称“标的物”）。

二、房屋及土地的基本情况

2.1标的物产权证号：___________________________

2.2标的物的土地使用权类型：___________________________

2.3标的物的建筑面积：___________________________

2.4标的物的土地使用权期限：___________________________

三、价格及融资安排

3.1标的物的总价为人民币___________元整（大写：___________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起___________日内，向甲方支付房屋及土地的定金人民币___________元整。

3.3丙方同意为乙方的购房资金提供融资，具体融资方案及利率由三方另行协商确定。

3.4乙方应在合同约定的期限内，分___________期向甲方支付房屋及土地的剩余款项。

3.5甲方在收到定金和全部款项后，应向乙方出具收款凭证。

四、交付及过户

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物及相关证明文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物及证明文件后___________日内，办理标的物的所有权及土地使用权过户手续。

4.3甲方应在乙方办理过户手续后___________日内，将标的物的所有权及土地使用权转移给乙方。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付标的物。

5.2乙方有权要求甲方在办理过户手续前，提供标的物的所有权及土地使用权证明。

5.3乙方有权要求丙方在融资期限内，确保融资资金的及时到位。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证标的物的所有权及土地使用权清晰无争议。

6.2甲方不得以任何理由拒绝交付标的物或提供相关证明文件。

6.3甲方不得未经乙方同意，擅自处置标的物。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应在融资期限内，确保乙方能够按照合同约定获得融资。

7.2丙方有权要求乙方提供其财务状况和信用记录。

7.3丙方在乙方违约时，有权按照合同约定，采取必要措施保护其权益。

八、违约责任

8.1如甲方未按合同约定交付标的物或提供相关证明文件，应向乙方支付违约金人民币___________元整。

8.2如丙方未按合同约定提供融资，应向乙方支付违约金人民币___________元整。

8.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式___________份，甲乙丙三方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起