公寓出售现房合同范例

公寓出售现房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于__________市__________区__________号的公寓（以下简称“本公寓”）出售给乙方，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本公寓基本情况如下：

房产证号：__________

建筑面积：__________平方米

使用性质：__________

产权归属：__________

1.2本公寓自本合同签订之日起，由甲方交付乙方。

二、价款及支付方式

2.1本公寓的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付总价款的剩余部分，即人民币__________元（大写：__________元整）。

三、税费及承担

3.1本公寓的交易过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定由甲方和乙方各自承担。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内将本公寓交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付本公寓后__________日内进行验收，并出具书面验收报告。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付本公寓，应向乙方支付总价款__________%的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定支付价款，应向甲方支付总价款__________%的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.相关税费缴纳凭证；

5.本合同签订地相关政府部门的批准文件；

6.甲方提供的其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于__________市__________区__________号的公寓（以下简称“本公寓”）出售给乙方，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本公寓基本情况如下：

房产证号：__________

建筑面积：__________平方米

使用性质：__________

产权归属：__________

1.2本公寓自本合同签订之日起，由甲方交付乙方。

1.3丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按合同约定支付购房款。

二、价款及支付方式

2.1本公寓的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付总价款的剩余部分，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4丙方应在乙方支付购房款后__________日内，将相应款项支付给甲方。

三、税费及承担

3.1本公寓的交易过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定由甲方和乙方各自承担。

3.2丙方在本合同中不承担税费支付责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内将本公寓交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付本公寓后__________日内进行验收，并出具书面验收报告。

4.3如验收过程中发现房屋质量问题，乙方应在验收报告中进行详细记录，甲方应在__________日内予以修复。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付本公寓，应向乙方支付总价款__________%的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定支付价款，应向甲方支付总价款__________%的违约金。

5.3如丙方未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付总价款__________%的违约金。

5.4如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、丙方责权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按合同约定支付购房款。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，乙方未按约定支付的，丙方有权代为支付。

6.3丙方有权向甲方追偿因乙方违约而产生的损失。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在未支付全部购房款前，不得以任何方式处分本公寓。

7.3乙方不得擅自改变本公寓的结构、用途和功能。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、总结

本合同中，丙方作为担保方，保障了甲方的权益，确保了甲方在交易过程中的利益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，提高了自己在交易中的地位。乙方作为买方，在享受购买权益的同时，也受到相应的违约和限制条款约束。第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，提高交易的安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.相关税费缴纳凭证；

5.本合同签订地相关政府部门的批准文件；

6.甲方提供的其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于__________市__________区__________号的公寓（以下简称“本公寓”）出售给乙方，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本公寓基本情况如下：

房产证号：__________

建筑面积：__________平方米

使用性质：__________

产权归属：__________

1.2本公寓自本合同签订之日起，由甲方交付乙方。

1.3丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按合同约定交付本公寓。

二、价款及支付方式

2.1本公寓的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付总价款的剩余部分，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4丙方应在乙方支付购房款后__________日内，将相应款项支付给甲方。

三、税费及承担

3.1本公寓的交易过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定由甲方和乙方各自承担。

3.2丙方在本合同中不承担税费支付责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内将本公寓交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付本公寓后__________日内进行验收，并出具书面验收报告。

4.3如验收过程中发现房屋质量问题，乙方应在验收报告中进行详细记录，甲方应在__________日内予以修复。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付本公寓，应向乙方支付总价款__________%的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定支付价款，应向甲方支付总价款__________%的违约金。

5.3如丙方未按本合同约定履行担保责任，应向乙方支付总价款__________%的违约金。

5.4如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、乙方责权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付本公寓，并保证其质量符合约定标准。

6.2乙方有权在交付前对房屋进行实地考察，了解房屋的真实情况。

6.3乙方有权在交付后对房屋进行验收，并在验收报告中提出合理要求。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按本合同约定交付本公寓，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方在未交付本公寓前，不得以任何方式处分本公寓。

7.3甲方不得擅自改变本公寓的结构、用途和功能。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2