买房签合同有补充合同范例

买房签合同有补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，达成如下补充协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、补充条款

1.甲方同意在签订本补充协议的同时，支付给乙方__________元人民币作为购房意向金。

2.甲方承诺在签订本补充协议之日起__________个工作日内，向乙方支付__________元人民币作为购房定金。

3.甲方同意在签订本补充协议之日起__________个工作日内，将购房款__________元人民币一次性支付给乙方。

4.乙方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.乙方承诺在签订本补充协议之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件交付给甲方。

6.甲方同意在标的房产交付后__________个工作日内，向乙方支付__________元人民币作为房产过户手续费。

7.甲方同意在标的房产交付后__________个工作日内，向乙方支付__________元人民币作为物业管理费。

8.双方同意在标的房产交付后__________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

9.如因不可抗力导致本补充协议无法履行，双方互不承担责任。

10.本补充协议未尽事宜，双方另行协商解决。

三、违约责任

1.甲方未按本补充协议约定支付购房款，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方未按本补充协议约定交付标的房产，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.双方任何一方违反本补充协议，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本补充协议未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为准。

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.双方签订的《房屋买卖合同》复印件

6.双方签订的《补充协议》复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保，双方经友好协商，达成如下补充协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、担保方责任与权利

1.担保方同意在甲乙双方签订的《房屋买卖合同》中提供担保，担保金额为__________元人民币。

2.担保方有权要求甲乙双方按照约定的条款履行合同义务。

3.担保方有权在甲乙双方任何一方违约时，按照合同约定行使担保权利。

4.担保方有权要求甲乙双方提供必要的担保文件和资料。

三、甲方权益与责任

1.甲方有权要求卖方在签订本补充协议之日起__________个工作日内，提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件。

2.甲方有权要求卖方在标的房产交付后__________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

3.甲方有权要求卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.甲方有权要求卖方在标的房产交付后__________个工作日内，将标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件交付给甲方。

5.甲方有权要求卖方在标的房产交付后__________个工作日内，向甲方支付__________元人民币作为房产过户手续费。

6.甲方有权要求卖方在标的房产交付后__________个工作日内，向甲方支付__________元人民币作为物业管理费。

7.甲方有权要求丙方在担保期内，对卖方履行合同义务进行监督。

8.甲方有权要求丙方在卖方违约时，按照合同约定履行担保责任。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本补充协议约定交付标的房产，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方未按本补充协议约定提供相关证件，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.乙方在标的房产交付后未办理产权过户手续，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

4.乙方在标的房产交付后未支付相关费用，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.乙方在合同履行期间，不得擅自改变标的房产的用途或进行任何形式的建设活动。

6.乙方不得将标的房产出租、抵押或转让给第三方。

五、丙方违约责任

1.丙方未按本补充协议约定履行担保责任，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.丙方在担保期内，未对卖方履行合同义务进行监督，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本补充协议未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为准。

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.双方签订的《房屋买卖合同》复印件

7.双方签订的《补充协议》复印件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，保障甲方在交易过程中的合法权益，降低交易风险。

2.增强交易的可信度，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的主导地位，确保交易顺利进行。

2.明确甲乙丙三方的权利义务，避免纠纷发生。

3.提高交易的安全性和稳定性，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为中介方，提供居间服务，双方经友好协商，达成如下补充协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、中介方责任与权利

1.中介方作为居间服务提供者，负责促成甲乙双方达成交易。

2.中介方有权要求甲乙双方按照约定的条款履行合同义务。

3.中介方有权要求甲乙双方提供必要的交易文件和资料。

4.中介方有权在交易过程中收取中介服务费用，具体金额为__________元人民币。

三、乙方权益与责任

1.乙方有权要求买方在签订本补充协议之日起__________个工作日内，支付__________元人民币作为购房定金。

2.乙方有权要求买方在标的房产交付后__________个工作日内，支付剩余购房款__________元人民币。

3.乙方有权要求买方在标的房产交付后__________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

4.乙方有权要求买方在标的房产交付后__________个工作日内，将标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

5.乙方有权要求买方在标的房产交付后__________个工作日内，向乙方支付__________元人民币作为房产过户手续费。

6.乙方有权要求买方在标的房产交付后__________个工作日内，向乙方支付__________元人民币作为物业管理费。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本补充协议约定支付定金，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.甲方未按本补充协议约定支付剩余购房款，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

3.甲方在标的房产交付后未办理产权过户手续，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

4.甲方在标的房产交付后未支付相关费用，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.甲方不得在标的房产交付前擅自改变标的房产的用途或进行任何形式的建设活动。

6.甲方不得将标的房产出租、抵押或转让给第三方。

五、中介方违约责任

1.中介方未按本补充协议约定促成交易，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.中介方在交易过程中泄露乙方或买方的商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本补充协议未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为准。

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.中介方营