单间房屋转租合同范例

单间房屋转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的单间房屋（以下简称“房屋”）转租给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.房屋现有设施设备：__________。

二、转租期限

1.本合同约定的转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方有权在转租期限内将房屋转租给第三方，但须征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

2.乙方在合同到期或提前解除合同后，如无违约行为，甲方应于__________日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.房屋及附属设施的维修责任，除本合同另有约定外，由甲方承担。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

3.甲方未按时提供房屋的，应向乙方支付__________%的违约金。

4.双方其他违约行为，按照法律法规的规定承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋权属证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方作为房屋所有权人，愿意将位于__________的单间房屋（以下简称“房屋”）转租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，确保乙方在转租期间的房屋使用安全及正常经营，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.房屋现有设施设备：__________。

二、转租期限

1.本合同约定的转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方有权在转租期限内将房屋转租给第三方，但须征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、担保条款

1.丙方为本合同的担保人，负责担保乙方按照本合同约定履行租金支付、房屋使用等义务。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元整。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内履行担保义务，代为支付乙方应履行的款项。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.房屋及附属设施的维修责任，除本合同另有约定外，由甲方承担。

六、甲方权益及利益

1.甲方享有对房屋的绝对所有权，乙方在转租期间不得侵犯甲方合法权益。

2.甲方有权随时检查房屋使用情况，乙方应积极配合。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方立即腾退房屋。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

3.乙方不得将房屋用于非法经营，如因乙方违法经营导致甲方损失的，乙方应承担全部责任。

4.乙方在转租期间，不得擅自转让或变相转让其在本合同项下的权利义务。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同履行过程中，如出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金累计超过__________个月；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方违反本合同约定，严重侵害甲方合法权益。

2.甲方解除本合同时，应提前__________日书面通知乙方。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋权属证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入本合同的意义和目的在于，通过担保人的参与，确保甲方权益得到充分保障，降低租赁风险。甲方作为权益主导方，通过设定严格的违约条款和限制条款，维护自身利益。同时，第三方合同的签订有助于提高租赁关系的稳定性，确保房屋使用安全，为甲乙双方创造一个良好的租赁环境。

甲方为主导的目的和意义在于，保障房屋的合理利用，防止房屋被用于非法经营，维护自身合法权益。通过明确甲方在合同中的权利义务，确保甲方在租赁关系中的主导地位，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方作为房屋所有权人，愿意将位于__________的单间房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，为保障乙方的合法权益，确保乙方在租赁期间的居住安全和舒适，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.房屋现有设施设备：__________。

二、租赁期限

1.本合同约定的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方有权在租赁期限内将房屋转租给第三方，但须征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、担保条款

1.丙方为本合同的担保人，负责担保乙方按照本合同约定履行租金支付、房屋使用等义务。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元整。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内履行担保义务，代为支付乙方应履行的款项。

五、乙方权益及利益

1.乙方享有在租赁期限内对房屋的合法使用权利，甲方不得干涉乙方正常居住。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施设备，如不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁市场行情，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时提供房屋的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方擅自进入乙方居住的房屋，或擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权要求甲方立即停止，并赔偿损失。

3.甲方不得以任何理由非法解除本合同，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付__________%的违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定；

（2）甲方擅自进入乙方居住的房屋或擅自改变房屋结构、用途；

（3）甲方违反本合同约定，严重侵害乙方合法权益。

2.乙方解除本合同时，应提前__________日书面通知甲方。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋权属证明复印件

3.丙方身份证明复印