分组门面合同范例

分组门面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所属的分组门面出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：甲方将其所属的位于__________的分组门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途：乙方使用租赁物用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

三、租赁物的交付及使用

3.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

3.2使用要求：乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

四、租赁物的维修及保养

4.1甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物在租赁期间内符合使用要求。

4.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并及时通知甲方。

五、租赁物的保险

5.1甲方应依法对租赁物进行投保，并将保险单提交给乙方。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因意外事故导致租赁物损坏，乙方应向保险公司索赔。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方出具的租赁物权属证明

5.乙方出具的法定代表人身份证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其分组门面（以下简称“租赁物”）的出租权益，特引入第三方（以下简称“第三方”）作为中介方参与本次租赁事务。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方与第三方签订的租赁协议内容。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：甲方将其所属的位于__________的分组门面出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途：乙方使用租赁物用于__________。

二、第三方责任与权益

2.1第三方作为中介方，负责协助甲方寻找合适的乙方，并促成租赁合同的签订。

2.2第三方有权收取甲方支付的中介服务费用，具体金额由甲乙双方协商确定。

2.3第三方在租赁合同履行过程中，应监督乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。

2.4第三方对租赁物的实际情况负有核实义务，如因第三方未能尽到核实义务导致甲方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

五、租赁物的维修及保养

5.1甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物在租赁期间内符合使用要求。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并及时通知甲方。

六、租赁物的保险

6.1甲方应依法对租赁物进行投保，并将保险单提交给乙方。

6.2乙方在使用租赁物过程中，如因意外事故导致租赁物损坏，乙方应向保险公司索赔。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对乙方的违约行为进行追偿。

7.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，并有权对乙方违反约定用途的行为进行制止。

7.3甲方有权要求第三方在租赁合同履行过程中，对乙方的违约行为进行监督和制止。

7.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状或赔偿损失。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介方，能够为甲方提供专业的租赁服务，协助甲方寻找合适的乙方，降低租赁风险，保障甲方的权益。同时，第三方在租赁合同履行过程中，对乙方的违约行为进行监督和制止，有助于维护租赁市场的秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁事务中处于主导地位。甲方通过引入第三方，能够有效降低租赁风险，保障自身权益。同时，甲方通过增加乙方违约及限制条款，确保租赁合同的履行，实现自身的经济利益。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方出具的租赁物权属证明

5.乙方出具的法定代表人身份证明

6.第三方出具的营业执照复印件

7.第三方出具的法定代表人身份证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为获得稳定的经营场所，特引入第三方（以下简称“第三方”）作为中介方参与本次租赁事务。甲方（以下简称“甲方”）同意接受乙方与第三方签订的租赁协议内容。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：甲方将其所属的位于__________的分组门面出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途：乙方使用租赁物用于__________。

二、第三方责任与权益

2.1第三方作为中介方，负责协助乙方寻找合适的租赁物，并促成租赁合同的签订。

2.2第三方有权收取乙方支付的中介服务费用，具体金额由甲乙双方协商确定。

2.3第三方在租赁合同履行过程中，应监督甲方履行合同义务，维护乙方的合法权益。

2.4第三方对租赁物的实际情况负有核实义务，如因第三方未能尽到核实义务导致乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

五、租赁物的维修及保养

5.1甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物在租赁期间内符合使用要求。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并及时通知甲方。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付租赁物，并有权对甲方未按时交付的行为进行追偿。

6.2乙方有权要求甲方保证租赁物的质量，如租赁物存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于水电供应、网络接入等。

6.4乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定将租赁物恢复原状或赔偿损失。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2甲方未保证租赁物质量的，应承担维修或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

7.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营活动受阻，甲方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁事务中处于主导地位。乙方通过引入第三方，能够有效保障自身权益，确保租赁物的质量和交付时间。同时，乙方通过增加甲方违约及限制条款，确保租赁合同的履行，实现自身的经营利益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为出租方，在本次租赁事务中处于辅助地位。甲方通过接受乙方与第三方签订的租赁协议，能够降低出租风险，同时确保租赁物的合理使用。甲方通过增加乙方权利条款，实现与乙方的合作共赢，而非单纯的主导地位。

附件：

1.租赁物清单

2.