卖场经营合同范本

卖场经营合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有合法经营场所，具备完善的经营设施和经营资质，乙方有意向租赁该经营场所从事商业经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的卖场，以下简称“经营场所”。

1.2经营场所的面积、装修状况、设施设备等详见附件一《经营场所清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并按本合同约定办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________作为滞纳金。

四、经营场所的管理与使用

4.1乙方在租赁期间应合法经营，不得从事违法活动，不得损害甲方、其他承租人或消费者的合法权益。

4.2乙方应遵守国家有关消防安全、卫生防疫、环境保护等方面的法律法规，确保经营场所的安全、卫生、环保。

4.3乙方应爱护经营场所内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、税费承担

5.1乙方应依法承担经营场所的税费，包括但不限于增值税、企业所得税、房产税等。

5.2甲方应依法承担经营场所的物业费、水电费等费用。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供经营场所，应向乙方支付__________作为违约金。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________作为违约金。

6.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可终止合同。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：经营场所清单

附件二：租赁保证金收据

附件三：其他相关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有合法经营场所，具备完善的经营设施和经营资质，乙方有意向租赁该经营场所从事商业经营活动，为保障甲乙双方的合法权益，丙方作为第三方参与其中，提供相关服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的卖场，以下简称“经营场所”。

1.2经营场所的面积、装修状况、设施设备等详见附件一《经营场所清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并按本合同约定办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________作为滞纳金。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行合法经营，不得从事违法活动，不得损害甲方、其他承租人或消费者的合法权益。

4.2甲方有权对乙方在经营场所内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照合同约定将经营场所恢复原状，并退还租赁保证金。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有在经营场所内从事商业经营活动的权利，但需遵守国家法律法规和本合同约定。

5.2乙方应爱护经营场所内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应违约责任。

六、丙方权益与责任

6.1丙方作为第三方，负责协调甲乙双方的关系，提供咨询服务，确保本合同的顺利履行。

6.2丙方有权对乙方在经营场所内的经营活动进行监督，协助甲方维护自身合法权益。

6.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________作为违约金。

7.2如乙方违反合同约定，损害甲方、其他承租人或消费者的合法权益，应承担相应赔偿责任。

7.3如丙方未履行职责，导致合同无法履行，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可终止合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的合法权益，提供专业咨询服务，确保本合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保经营场所的正常运营，实现经济效益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护经营场所的稳定与发展，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有合法的经营场地，具备相应的经营许可和资质，乙方有意向租赁该场地开展商业活动，为保障乙方的经营权益，丙方作为第三方参与其中，提供专业咨询服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的经营场地，以下简称“经营场地”。

1.2经营场地的面积、装修状况、设施设备等详见附件一《经营场地清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并按本合同约定办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方不得以任何理由擅自调整租金，如需调整，应提前__________个月以书面形式通知乙方，并经乙方书面同意后方可生效。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有在经营场地内自主经营的权利，包括但不限于选择经营品类、制定经营策略等。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于维护经营场地的设施设备、保障水电供应等。

4.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得从事任何违法活动。

五、丙方权益与责任

5.1丙方作为第三方，负责协调甲乙双方的关系，提供专业咨询服务，协助乙方维护其合法权益。

5.2丙方有权对甲方的服务进行监督，确保甲方履行合同义务，提供必要的经营支持。

5.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供经营场地，或提供的服务不符合合同要求，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无理要求乙方改变经营策略或经营品类。

6.3甲方在租赁期限内，不得擅自将经营场地转租或用于其他用途，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可终止合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补