出售农村基地合同范例

出售农村基地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的农村基地（以下简称“标的物”），买受方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地面积____________________平方米，土地性质为____________________。

1.2标的物内建筑物、构筑物、设施设备等具体情况详见附件一。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买受方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4买受方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、标的物交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，买受方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向出卖方支付验收合格部分的价款。

四、违约责任

4.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

4.2买受方未按约定时间支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

4.3双方因标的物质量、数量等问题发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：标的物内建筑物、构筑物、设施设备清单

附件二：土地权属证明文件

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的农村基地（以下简称“标的物”），买受方有意购买该标的物，为保障出卖方权益，引入丙方作为第三方参与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地面积____________________平方米，土地性质为____________________。

1.2标的物内建筑物、构筑物、设施设备等具体情况详见附件一。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买受方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4买受方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、标的物交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，买受方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向出卖方支付验收合格部分的价款。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方，负责监督标的物的交付、验收及买受方的付款行为。

4.2丙方有权要求买受方按照合同约定支付价款，并有权要求出卖方在标的物交付过程中提供必要的协助。

4.3丙方有权对标的物的质量、数量等问题进行监督，并有权要求出卖方对存在问题进行整改。

4.4丙方有权在买受方违约时，代为行使出卖方的权利，包括但不限于要求买受方支付违约金、解除合同等。

五、甲方权益保障

5.1出卖方享有标的物的所有权，买受方在未支付全部价款前，不得擅自处分标的物。

5.2出卖方有权要求买受方按照合同约定支付价款，并有权要求买受方在标的物交付过程中提供必要的协助。

5.3出卖方有权要求丙方对标的物的交付、验收及买受方的付款行为进行监督，并有权要求丙方在买受方违约时，代为行使出卖方的权利。

5.4出卖方有权在买受方违约时，要求解除合同，并要求买受方支付违约金。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方未按约定时间支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

6.2买受方在未支付全部价款前，擅自处分标的物的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

6.3买受方违反合同约定，导致标的物质量、数量等问题，应向出卖方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

6.4买受方在合同履行过程中，如发生任何违法行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方参与，旨在确保标的物的交付、验收及买受方的付款行为符合合同约定，保障出卖方的权益。

9.2丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过引入第三方，强化了对标的物交付、验收及买受方付款行为的监督，保障了自身的权益。

10.2甲方通过设定违约及限制条款，有效约束了买受方的行为，降低了合同风险，确保了合同目的的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的农村基地（以下简称“标的物”），为保障买受方权益，引入丙方作为第三方参与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地面积____________________平方米，土地性质为____________________。

1.2标的物内建筑物、构筑物、设施设备等具体情况详见附件一。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买受方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4买受方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、标的物交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，买受方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向出卖方支付验收合格部分的价款。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方，负责监督标的物的交付、验收及出卖方的履约行为。

4.2丙方有权要求出卖方按照合同约定交付标的物，并有权要求出卖方在交付过程中提供必要的协助。

4.3丙方有权对标的物的质量、数量等问题进行监督，并有权要求出卖方对存在问题进行整改。

4.4丙方有权在出卖方违约时，代为行使买受方的权利，包括但不限于要求出卖方支付违约金、解除合同等。

五、乙方权益保障

5.1买受方享有标的物的所有权，出卖方在未收到全部价款前，不得擅自处分标的物。

5.2买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的物，并有权要求出卖方在交付过程中提供必要的协助。

5.3买受方有权要求丙方对标的物的交付、验收及出卖方的履约行为进行监督，并有权要求丙方在出卖方违约时，代为行使买受方的权利。

5.4买受方有权在出卖方违约时，要求解除合同，并要求出卖方支付违约金。

六、甲方违约及限制条款

6.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

6.2出卖方在未收到全部价款前，擅自处分标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

6.3出卖方违反合同约定，导致标的物质量、数量等问题，应向买受方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

6.4出卖方在合同履行过程中，如发生任何违法行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲