单位房产转让合同范例

单位房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、买方有意购买乙方拥有的位于________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、乙方愿意将标的房产转让给买方。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________，房产证号为________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为________________，土地面积为________________。

1.3标的房产的建筑面积为________________，结构为________________。

1.4标的房产的产权状况、抵押状况、租赁状况等详见附件一《标的房产产权证明》。

第二条转让价格及支付方式

2.1标的房产的转让价格为人民币________________元（大写：________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给卖方。

2.3买方支付转让价款后，卖方应向买方出具收款凭证。

第三条交付及接收

3.1买方应在支付全部转让价款后____个工作日内，到卖方指定的地点办理标的房产的交付手续。

3.2买方接收标的房产后，应按照标的房产的实际情况进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，买方应在验收之日起____个工作日内书面通知卖方。

第四条税费承担

4.1标的房产的税费由买方承担。

4.2买方应在办理标的房产产权过户手续时，向相关税务机关缴纳相关税费。

第五条违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付转让价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付转让价款的_____%。

5.2如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的_____%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：标的房产产权证明

附件二：其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

附件一：标的房产产权证明

附件二：其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、买方有意购买乙方拥有的位于________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、乙方愿意将标的房产转让给买方，并同意由丙方提供担保。

三、为保障买方的合法权益，经三方协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________，房产证号为________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为________________，土地面积为________________。

1.3标的房产的建筑面积为________________，结构为________________。

1.4标的房产的产权状况、抵押状况、租赁状况等详见附件一《标的房产产权证明》。

第二条转让价格及支付方式

2.1标的房产的转让价格为人民币________________元（大写：________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给卖方。

2.3买方支付转让价款后，卖方应向买方出具收款凭证。

第三条担保方责任

3.1担保方同意为买方提供担保，担保金额为标的房产转让价格的_____%。

3.2担保方应在买方支付转让价款后____个工作日内，向买方出具担保书。

3.3如卖方未按本合同约定交付标的房产，担保方应在收到买方书面通知之日起____个工作日内，履行担保责任。

第四条交付及接收

4.1买方应在支付全部转让价款后____个工作日内，到卖方指定的地点办理标的房产的交付手续。

4.2买方接收标的房产后，应按照标的房产的实际情况进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，买方应在验收之日起____个工作日内书面通知卖方。

第五条税费承担

5.1标的房产的税费由买方承担。

5.2买方应在办理标的房产产权过户手续时，向相关税务机关缴纳相关税费。

第六条违约责任

6.1如买方未按本合同约定支付转让价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付转让价款的_____%。

6.2如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的_____%。

6.3如卖方在交付标的房产过程中存在欺诈行为，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

6.4如担保方未按本合同约定履行担保责任，买方有权要求担保方承担相应的赔偿责任。

第七条甲方的权利

7.1甲方有权要求卖方提供标的房产的产权证明、抵押证明、租赁证明等相关文件。

7.2甲方有权要求卖方在交付标的房产前，将标的房产的产权过户至甲方名下。

7.3甲方有权要求卖方在交付标的房产时，确保标的房产的产权清晰、无任何法律纠纷。

第八条限制条款

8.1卖方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产的产权。

8.2卖方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

8.3卖方在标的房产交付前，不得擅自设定新的抵押权或租赁权。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的房产产权证明

附件二：其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在购买标的房产过程中权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、乙方有意出售其拥有的位于________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、买方有意购买标的房产，并同意由丙方提供担保。

三、为保障乙方的合法权益，经三方协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________，房产证号为________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为________________，土地面积为________________。

1.3标的房产的建筑面积为________________，结构为________________。

1.4标的房产的产权状况、抵押状况、租赁状况等详见附件一《标的房产产权证明》。

第二条转让价格及支付方式

2.1标的房产的转让价格为人民币________________元（大写：________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给卖方。

2.3买方支付转让价款后，卖方应向买方出具收款凭证。

第三条担保方责任

3.1担保方同意为买方提供担保，担保金额为标的房产转让价格的_____%。

3.2担保方应在买方支付转让价款后____个工作日内，向买方出具担保书。

3.3如买方未按本合同约定支付转让价款，担保方应在收到卖方书面通知之日起____个工作日内，履行担保责任。

第四条交付及接收

4.1买方应在支付全部转让价款后____个工作日内，到卖方指定的地点办理标的房产的交付手续。

4.2买方接收标的房产后，应按照标的房产的实际情况进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，买方应在验收之日起____个工作日内书面通知卖方。

第五条税费承担

5.1标的房产的税费由买方承担。

5.2买方应在办理标的房产产权过户手续时，向相关税务机关缴纳相关税费。

第六条违约责任

6.1如买方未按本合同约定支付转让价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付转让价款的_____%。

6.2如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的_____%。

6.3如卖方在交付标的房产过程中存在欺诈行为，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

第七条乙方的权利

7.1乙方有权要求买方提供支付转让价款的资金来源证明。

7.2乙方有权要求买方在交付标的房产前，将标的房产的产权过户至乙方名下。

7.3乙方有权要求买方在交付标的房产时，确保标的房产的产权清晰、无任何法律纠纷。

第八条限制条款

8.1买方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产的产权。

8.2买方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

8.3买方在标的房产交付前，不得擅自设定新的抵押权或租赁权。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的房产产权证明

附件二：其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________

乙方