卖房赠送露台合同范例

卖房赠送露台合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于卖方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，乙方愿意购买该房屋，并就卖方将该房屋及其露台赠送给乙方事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及露台概况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.露台面积：____________________平方米

5.房屋及露台所有权及使用权归卖方所有。

二、赠与条款

1.乙方同意购买卖方上述房屋及其露台，并接受卖方赠与。

2.卖方同意将上述房屋及其露台无偿赠与乙方，乙方无需支付任何费用。

3.卖方在签署本合同时，应保证上述房屋及其露台所有权及使用权完整无瑕疵，并承担因房屋及露台存在权利瑕疵而产生的全部法律责任。

三、房屋交付及使用

1.乙方应在签署本合同之日起____________________日内，向卖方支付房屋购买款人民币____________________元。

2.乙方在支付房屋购买款后，卖方应将房屋及其露台交付给乙方。

3.乙方在获得房屋及其露台所有权后，有权依法使用、收益、处分上述房屋及其露台。

四、税费承担

1.本合同项下房屋交易税费由卖方承担。

2.乙方在使用房屋及其露台过程中产生的税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.如卖方未按约定将房屋及其露台交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买款的____________________%。

2.如乙方未按约定支付房屋购买款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋购买款的____________________%。

3.如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋测绘报告

3.卖方身份证复印件

4.买方身份证复印件

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于卖方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，乙方愿意购买该房屋，并接受卖方将该房屋及其露台赠送给乙方事宜。为保证交易安全，甲乙双方经友好协商，引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、房屋及露台概况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.露台面积：____________________平方米

5.房屋及露台所有权及使用权归卖方所有。

二、担保条款

1.丙方作为担保方，同意为甲方在乙方购买房屋及其露台交易中提供担保。

2.丙方应保证在甲方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

三、甲乙双方权利义务

1.卖方权利：

a.甲方有权要求乙方在签署本合同之日起____________________日内支付房屋购买款人民币____________________元。

b.甲方有权在乙方未按约定支付房屋购买款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

c.甲方有权在乙方未履行本合同约定的其他义务时，要求乙方承担违约责任。

2.乙方义务：

a.乙方应在签署本合同之日起____________________日内支付房屋购买款人民币____________________元。

b.乙方应按照本合同约定使用、收益、处分房屋及其露台。

c.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋及其露台的结构和使用性质。

四、违约责任

1.如乙方未按约定支付房屋购买款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买款的____________________%。

2.如乙方在购买房屋及其露台过程中违反国家法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.如丙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方按照本合同约定履行担保义务。

五、第三方责任

1.丙方应在本合同约定的担保期间内，按照本合同约定履行担保责任。

2.丙方在履行担保责任过程中，如因自身原因导致担保责任无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋测绘报告

3.卖方身份证复印件

4.买方身份证复印件

5.担保方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.引入担保方，有助于保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。

2.通过担保方的担保责任，确保交易双方履行合同义务，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，主导本次交易，确保交易顺利进行，实现自身利益最大化。

2.通过设定甲方权利条款，保障甲方在交易过程中的主导地位，维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于卖方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，乙方有意购买该房屋，但由于资金问题，乙方需要丙方提供融资支持。为保证交易顺利进行，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及露台概况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.露台面积：____________________平方米

5.房屋及露台所有权及使用权归卖方所有。

二、融资条款

1.丙方同意为乙方提供房屋购买所需的融资支持，总额为人民币____________________元。

2.丙方提供的融资支持，乙方需在房屋交付后____________________年内分期偿还。

三、甲乙双方权利义务

1.乙方权利：

a.乙方有权要求卖方在签署本合同之日起____________________日内将房屋及其露台交付。

b.乙方有权在房屋交付后，按照本合同约定使用、收益、处分房屋及其露台。

c.乙方有权在丙方融资支持到期后，按照合同约定偿还融资款项。

2.乙方义务：

a.乙方应在签署本合同之日起____________________日内支付房屋购买款人民币____________________元。

b.乙方应按照本合同约定，在房屋交付后分期偿还丙方的融资款项。

c.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋及其露台的结构和使用性质。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方在签署本合同之日起____________________日内支付房屋购买款人民币____________________元。

b.甲方有权在乙方未按约定支付房屋购买款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

a.甲方应在本合同约定的期限内，将房屋及其露台交付给乙方。

b.甲方应保证房屋及其露台所有权及使用权完整无瑕疵，并承担因房屋及露台存在权利瑕疵而产生的全部法律责任。

五、丙方权利义务

1.丙方权利：

a.丙方有权要求乙方按照合同约定偿还融资款项。

b.丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取相应的法律措施。

2.丙方义务：

a.丙方应在本合同约定的期限内，为乙方提供融资支持。

b.丙方应按照合同约定，对乙方的还款情况进行监督。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付房屋购买款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买款的____________________%。

2.如乙方未按约定偿还融资款项，应向丙方支付违约金，违约金为融资总额的____________________%。

3.如甲方未按约定交付房屋及其露台，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买款的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

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