包场出售房子合同范例

包场出售房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将上述房产出售给乙方，双方经友好协商，就本次交易事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.2该房产权属清晰，无任何抵押、查封等限制。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付给甲方定金人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3乙方在支付定金后，应于__________日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________日内将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房产后__________日内对房产进行验收。

四、税费及费用

4.1甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应在办理过户手续时，向相关部门支付相应的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房产价值的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产评估报告

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，就本次交易事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.2该房产权属清晰，无任何抵押、查封等限制。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付给甲方定金人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3乙方在支付定金后，应于__________日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：________________________），作为对乙方履行购房义务的担保。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________日内将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房产后__________日内对房产进行验收。

四、税费及费用

4.1甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应在办理过户手续时，向相关部门支付相应的税费。

4.3丙方应承担因乙方未按时支付税费而产生的相关责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任，包括但不限于代为支付房款、承担违约责任等。

5.3甲方有权要求乙方在购房过程中提供真实、准确的信息，并保证购房资金来源合法。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.2乙方应按照合同约定支付房款，并保证支付资金的合法合规。

6.3乙方应配合甲方办理房产过户手续，并承担相应的税费。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行购房义务，并有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。

7.3丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任，包括但不限于代为支付房款、承担违约责任等。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的__________%。

8.2甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房产价值的__________%。

8.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金金额的__________%。

8.4乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.5乙方在购房过程中涉及非法资金交易的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购房行为提供担保，确保乙方的履约能力，降低甲方的交易风险。同时，丙方的参与有助于提高交易效率，保障交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导作用有助于保障交易公平、公正，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”），现甲方同意将该商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，就本次租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1该商铺位于__________，使用面积为__________平方米，租赁用途为__________。

1.2该商铺权属清晰，无任何抵押、查封等限制。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同租赁价格为人民币__________元整（大写：________________________），租赁期限为__________年。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付给甲方定金人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3乙方在支付定金后，应于__________日内支付首期租金人民币__________元整（大写：________________________）。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：________________________），作为对乙方履行租赁义务的担保。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付首期租金后__________日内将该商铺交付给乙方。

3.2乙方应在收到该商铺后__________日内对商铺进行验收。

四、租金支付及调整

4.1乙方应按本合同约定的租金支付时间，向甲方支付租金。

4.2租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权按照市场租金水平调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，并有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

5.2乙方有权要求丙方在甲方违约时履行担保责任，包括但不限于代为支付租金、承担违约责任等。

5.3乙方有权要求甲方保证商铺的租赁用途符合相关法律法规要求。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.2甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.3甲方应按照合同约定提供商铺的正常使用条件，并承担因商铺自身原因导致的维修责任。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务，并有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，并有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。

7.3丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任，包括但不限于代为支付租金、承担违约责任等。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金金额的__________%。

8.2甲方未按本合同约定交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付商铺价值的__________%。

8.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金金额的__________%。

8.4乙方在租赁过程中违反合同约定，导致商铺受损的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议