合伙做房子合同范本

合伙做房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就合伙投资建设房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅楼

1.2项目地点：__________

1.3项目总投资：人民币__________元整（大写：_____________________）

1.4项目规模：__________层__________户

二、合伙投资

2.1合伙投资总额：人民币__________元整（大写：_____________________）

2.2甲方投资比例：__________

2.3乙方投资比例：__________

2.4投资方式：甲方以现金方式出资，乙方以土地使用权方式出资。

三、投资款项

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将投资款项人民币__________元整（大写：_____________________）汇入乙方指定的账户。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将土地使用权过户至甲方名下。

四、项目开发与管理

4.1项目开发：甲方负责项目的开发、建设、销售及物业管理等工作。

4.2项目管理：双方共同成立项目管理委员会，负责项目的日常管理工作。

4.3管理委员会组成：甲方________人，乙方________人。

五、收益分配

5.1收益分配比例：甲方________%，乙方________%。

5.2收益分配方式：按年度进行分配，具体分配时间由双方协商确定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间支付投资款项，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________）。

6.3乙方未按约定时间完成土地使用权过户，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.土地使用权证

3.项目建设规划许可证

4.项目施工许可证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就合伙投资建设房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅楼

1.2项目地点：__________

1.3项目总投资：人民币__________元整（大写：_____________________）

1.4项目规模：__________层__________户

二、合伙投资

2.1合伙投资总额：人民币__________元整（大写：_____________________）

2.2甲方投资比例：________%

2.3乙方投资比例：________%

2.4丙方投资比例：________%

2.5投资方式：甲方以现金方式出资，乙方以土地使用权方式出资，丙方以技术支持及项目管理方式出资。

三、投资款项

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将投资款项人民币__________元整（大写：_____________________）汇入乙方指定的账户。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将土地使用权过户至甲方名下。

3.3丙方应在合同签订之日起__________日内，提供技术支持及项目管理方案。

四、项目开发与管理

4.1项目开发：甲方负责项目的开发、建设、销售及物业管理等工作。

4.2项目管理：丙方负责项目的日常管理工作，包括但不限于施工监督、进度控制、成本管理等。

4.3管理委员会组成：甲方________人，乙方________人，丙方________人。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责提供项目所需的技术支持，包括但不限于建筑设计、施工技术、材料选择等。

5.2丙方有权参与项目决策，对项目重大事项有表决权。

5.3丙方有权获得项目开发过程中的技术费用，具体金额由双方另行协商确定。

六、收益分配

6.1收益分配比例：甲方________%，乙方________%，丙方________%。

6.2收益分配方式：按年度进行分配，具体分配时间由双方协商确定。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有项目开发、建设、销售及物业管理过程中的决策权。

7.2甲方享有项目收益的优先权，在丙方技术费用支付前，甲方有权优先分配收益。

7.3甲方有权要求丙方提供项目进度报告，确保项目按计划进行。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定时间完成土地使用权过户，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________）。

8.2乙方在项目开发过程中，不得擅自改变项目规划，如需变更，应经甲方同意。

8.3乙方不得将土地使用权转让给第三方，否则视为违约。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.土地使用权证

3.项目建设规划许可证

4.项目施工许可证

5.丙方技术支持及项目管理方案

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提供技术支持及项目管理，确保项目的高效、顺利进行。通过丙方的专业能力和经验，可以提高项目的成功率，降低风险，为甲方创造更大的价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资方，对项目拥有主导权，可以确保项目按照甲方的利益进行开发。甲方通过主导项目，可以更好地控制项目进度、成本和质量，实现投资回报的最大化。同时，甲方的主导地位有助于维护自身的权益，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就共同投资开发房地产项目事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅区

1.2项目地点：__________

1.3项目总投资：人民币__________元整（大写：_____________________）

1.4项目规模：__________栋__________户

二、合伙投资

2.1合伙投资总额：人民币__________元整（大写：_____________________）

2.2乙方投资比例：________%

2.3甲方投资比例：________%

2.4丁方投资比例：________%

2.5投资方式：乙方以土地使用权及资金方式出资，甲方以资金方式出资，丁方以品牌运营及营销支持方式出资。

三、投资款项

3.1乙方应在合同签订之日起__________日内，将土地使用权及相应款项人民币__________元整（大写：_____________________）汇入共同账户。

3.2甲方应在合同签订之日起__________日内，将投资款项人民币__________元整（大写：_____________________）汇入共同账户。

3.3丁方应在合同签订之日起__________日内，提供品牌运营及营销支持方案。

四、项目开发与管理

4.1项目开发：乙方负责项目的开发、建设及初步销售工作。

4.2项目管理：丁方负责项目的品牌运营、市场营销及后期销售推广。

4.3管理委员会组成：乙方________人，甲方________人，丁方________人。

五、丁方责任与权利

5.1丁方负责项目的品牌建设、市场推广、销售策略制定及执行。

5.2丁方有权参与项目决策，对项目重大事项有表决权。

5.3丁方有权获得项目销售利润的一定比例作为品牌运营及营销费用。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有项目土地使用权及相应收益。

6.2乙方有权要求丁方按照约定提供品牌运营及营销支持。

6.3乙方在项目开发过程中，享有对项目设计的最终审批权。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间支付投资款项，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________）。

7.2甲方在项目开发过程中，不得擅自变更项目设计，如需变更，应经乙方同意。

7.3甲方不得将投资权益转让给第三方，否则视为违约。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.土地使用权证

3.项目建设规划许可证

4.项目施工许可证

5.丁方品牌运营及营销支持方案

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为拥有土地