全款买房正式合同范例

全款买房正式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有购买房屋的意愿，并愿意按照本合同约定支付房屋价款。

2.卖方拥有房屋的合法所有权，并愿意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付房屋总价款。

2.3买方支付房屋总价款的方式为：__________。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

第四条产权过户

4.1买方应在收到房屋后__________个工作日内，按照国家法律法规和当地政策规定，办理房屋产权过户手续。

4.2卖方应予以配合，并提供必要的协助。

第五条违约责任

5.1如买方未按照本合同约定支付房屋总价款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2如卖方未按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.买方身份证明复印件。

4.卖方身份证明复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有购买房屋的意愿，并愿意按照本合同约定支付房屋价款。

2.卖方拥有房屋的合法所有权，并愿意将房屋出售给买方。

3.担保方同意为买方的房屋购买行为提供担保。

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付房屋总价款的__________%作为定金，剩余款项在房屋交付后__________个工作日内支付。

2.3买方支付房屋总价款的方式为：__________。

2.4丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付房屋总价款的__________%作为保证金，以保证买方按期支付剩余房款。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

第四条产权过户

4.1买方应在收到房屋后__________个工作日内，按照国家法律法规和当地政策规定，办理房屋产权过户手续。

4.2卖方应予以配合，并提供必要的协助。

第五条担保方责任与权利

5.1丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付房屋总价款的__________%作为保证金，以保证买方按期支付剩余房款。

5.2若买方未按期支付剩余房款，丙方有权代为支付，并要求买方在__________个工作日内补足款项。

5.3丙方有权在房屋产权过户手续办理完毕后，解除担保责任。

5.4丙方有权监督买方履行合同义务，包括但不限于房屋验收、产权过户等。

第六条甲方权益保障

6.1买方在支付房屋总价款的__________%定金后，享有房屋的优先购买权。

6.2若卖方违反本合同约定，未按期交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.3若丙方违反本合同约定，未履行担保义务，买方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1卖方未按期交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.2卖方不得擅自变更房屋结构、用途，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

7.3卖方不得擅自出售、抵押、出租房屋，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.买方身份证明复印件。

4.卖方身份证明复印件。

5.担保方身份证明复印件。

6.其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

本合同中，第三方担保方的介入，旨在保障买方的权益，确保买方能够按期支付房款，顺利取得房屋产权。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自己的权益保障。乙方作为卖方，受到违约及限制条款的约束，确保其履行合同义务。整体而言，本合同的签订，有助于实现甲乙丙三方在房屋买卖交易中的合法权益，促进交易的顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方通过本合同，明确了自身的权益，确保在房屋购买过程中，能够得到充分的保障。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了自己在交易中的话语权，降低了交易风险。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，有助于保障买方的权益，确保交易的安全性和稳定性。同时，担保方的参与，也为卖方提供了信用背书，有助于提升交易的可信度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于：

1.买方有意购买房屋，但资金周转存在困难。

2.卖方愿意出售房屋，但希望尽快获得全部房款。

3.丙方愿意为买方的资金需求提供融资服务。

4.双方经友好协商，就房屋买卖及融资事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付房屋总价款的__________%作为定金。

2.3买方剩余房款将通过丙方的融资服务，分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

-第__________期：__________元，支付日期：__________；

-第__________期：__________元，支付日期：__________；

-依此类推。

第三条融资服务

3.1丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，为买方提供总额为房屋总价款的__________%的融资服务。

3.2融资利率为__________%，融资期限为__________年。

3.3买方应按照丙方的融资协议，按期支付融资款及利息。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

第五条丙方责任与权利

5.1丙方有权监督买方按照合同约定支付融资款及利息。

5.2丙方有权在买方未按期支付融资款及利息时，采取必要的法律措施。

5.3丙方在融资服务期间，对买方的融资信息负有保密义务。

第六条乙方权益保障

6.1卖方在买方支付定金后，享有房屋的优先出售权。

6.2若买方未按期支付融资款及利息，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.3卖方有权在买方违约的情况下，要求丙方提前终止融资服务。

第七条甲方违约及限制条款

7.1买方未按期支付定金，应向卖方支付违约金，违约金为定金金额的__________%。

7.2买方未按期支付融资款及利息，应向丙方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

7.3买方不得擅自处置房屋，否则卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.买方身份证明复印件。

4.卖方身份证明复印件。

5.担保方身份证明复印件。

6.其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

本合同中，乙方作为卖方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在房屋出售过程中的权益得到充分保障。丙方作为融资方，为买方提供了必要的资金支持，同时维护了自己的融资利益。甲方作为买方，在享受融资便利