公寓阁楼买卖合同范例

公寓阁楼买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“标的物”）的公寓阁楼所有权，现甲方愿意将该公寓阁楼出售给乙方，乙方愿意购买该公寓阁楼。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号__________室的公寓阁楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物产权清晰，无权属纠纷，甲方保证标的物不存在任何未披露的债务、债权、抵押、查封、租赁等法律瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在标的物过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，配合甲方办理标的物过户登记手续。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的物的，应向乙方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.乙方银行账户信息

5.标的物测绘图

6.本合同签订前双方达成的其他协议及文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室的公寓阁楼所有权，现甲方愿意将该公寓阁楼出售给乙方，乙方愿意购买该公寓阁楼。为保障甲方的权益，同时确保交易的顺利进行，丙方同意作为担保方，为乙方的支付能力提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号__________室的公寓阁楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物产权清晰，无权属纠纷，甲方保证标的物不存在任何未披露的债务、债权、抵押、查封、租赁等法律瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在标的物过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，配合甲方办理标的物过户登记手续。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任，并要求乙方支付相应的违约金。

5.3甲方有权在标的物过户登记手续办理完毕后，要求乙方立即支付剩余房款。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应在本合同约定的期限内支付房款，如因乙方原因导致房款支付延迟，乙方应向甲方支付__________元（大写：__________元整）的违约金。

6.2乙方不得擅自转让或抵押标的物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得以任何理由拒绝办理标的物过户登记手续，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为担保方，应在本合同约定的期限内，对乙方的支付能力进行担保。

7.2丙方有权要求乙方在约定时间内支付房款，如乙方未按时支付，丙方有权要求乙方支付相应的违约金。

7.3丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.丙方担保能力证明材料

6.标的物测绘图

7.本合同签订前双方达成的其他协议及文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易安全。

2.通过丙方的担保，降低交易风险，提高交易效率。

3.为乙方的支付能力提供保障，增加交易的可行性。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方权益。

2.明确甲方的权利与利益，为甲方提供法律保障。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意向购买位于__________市__________区__________路__________号__________室的公寓阁楼（以下简称“标的物”），甲方愿意将标的物出售给乙方。为解决乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房提供融资支持。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号__________室的公寓阁楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物产权清晰，无权属纠纷，甲方保证标的物不存在任何未披露的债务、债权、抵押、查封、租赁等法律瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在获得丙方融资支持后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、融资安排

3.1丙方同意向乙方提供购房融资，融资额度为人民币__________元，利率为__________%。

3.2乙方应按照丙方的融资合同约定，按时还款并支付利息。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，配合甲方办理标的物过户登记手续。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权在获得丙方融资后，要求甲方办理标的物过户登记手续。

5.3乙方有权在支付全部房款后，取得标的物的完整所有权。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证标的物在交付时符合合同约定的状态，如存在质量问题，甲方应负责修复或退还部分房款。

6.2甲方不得以任何理由拒绝乙方要求办理标的物过户登记手续。

6.3甲方应配合乙方与丙方就融资事宜进行沟通，确保乙方的融资需求得到满足。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为融资方，应按照合同约定，在约定时间内向乙方提供融资。

7.2丙方有权在乙方未按时还款的情况下，采取必要的法律措施。

8.1丙方有权在乙方获得融资后，要求乙方按时还款并支付利息。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.丙方融资合同

6.标的物测绘图

7.本合同签订前双方达成的其他协议及文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙