五音之意+两汉之韵住宅示范区景观方案

XUZHOU·XINYI新Landscape

ConceptPlanfortheSouthSideofXindaixiRoadWEIMAR@WEIMARGROUP.COM

·2021·LANDSCAPE

CONCEPT

DESIGN？徐州·新沂市千年帝都是雄伟之气？Inonethousand,themistyIsitgrandeur?窑湾古镇是豪迈之慨？TheancientkilnbayIsitheroic?曲艺之乡亦是英雄温柔冢？ThehometownofquyiIsalsoaherogentlegrav

e楚风汉韵，南秀北雄粗犷与秀美相杂糅ChuFeng

HanYun,

SouthXiuNorthRough

andbeautifulmix前期分析siteanalysis枣庄

103km临沂

82km新戴运河Newwearcanal黄墩河Yellow

Riverpier沐河MURIVER铁路Therailway新沂市站Yinan

Railway

Station环城西路HuanchengRoad徐州

98km大桥西路SITE连云港

86kmDaqiaoRoad环城南路HuanchengRoad新沂南站Yinan

Railway

Station上海路ShanghaiRoad宿迁

46km沐河MURIVER新戴运河Newwearcanal人民公园Thepeople'spark新沂市政府XinyiGovernment体育中心The

sports

center海门中学Haimenschool新沂八中SCHOOL妇幼保健院Health

Center春华小学SCHOOL吾悦在建SITEUnderconstruction法制公园Jural

parkSITE人民医院People'shospital工业产业片区Industrialarea上海路（双向四车道）

新戴西路（双向三车道）吾悦在建Underconstruction新戴西路Newwearwestroad现状厂房workshop北京西路（双向三车道）

吾悦华府存地吾悦存地acceptdepositSITE开盘：在售风格：现代风格参考价格：7300

元

/m²开盘：待售风格：中式风格参考价格：8550

元

/m²吾悦广场恒大观澜府wuyuesquare

acceptdeposit开盘：暂无在售风格：现代风格参考价格：7800

元

/m²SITE钟吾壹号acceptdeposit碧桂园acceptdeposit品牌地产新入驻市场品质良莠不齐新中式产品接受度高开盘：在售风格：豪华居住区参考价格：9050

元

/m²金鼎名城acceptdeposit开盘：暂无在售风格：现代风格参考价格：8692

元

/m²香缇美墅acceptdeposit绿地城际空间站acceptdeposit开盘：售罄风格：欧式风格参考价格：6200

元

/m²开盘：期房在售风格：现代风格参考价格：7500/m²设计定位SITEALAYSIS未来新沂新中心城市典范、精英住宅、文化追求将打造集生活、商业、城市、历史为一体的联动开发区，着力将本区域升级为城市精品商务及住宅区因人制宜，精在体宜“人，诗意地栖居在大地上。”文人雅士寄情山水、吟诗作画，富于雅趣的生活方式

......突破局限的传统文化禁锢，现代元素完美融入诗意地栖居，依然是现代人心中的追求极致考究，宅者大成自然得体，质朴而为首改客户35-45

yearsold改善住房首置顾客投资客25-35

yearsold首置婚房35-45

yearsold着眼周围环境的影响与升值客群所需

+

功能要素Customergroupneeds+functionalelements健康圈层交流生活智能化教育空间占比：25%空间占比：15%空间占比：35%空间占比：15%空间占比：10%无氧器械配备私人会所医疗配备智能化安全系统户外课堂健身房、户外健身器械会议室、私宴厅会所学习、户外绘画智能化搜索、安全警报系统多品种植物认知有氧运动空间户外交流娱乐计划智能化门禁室外交流绿氧跑道、室外瑜伽景观会客厅、洽谈卡座、室外冷餐家庭聚会进出智能识别，指纹门禁会所学习、户外绘画身心放松场所桑拿、SPA

服务活动组织物业组织交流活动慢生活国学课堂智能化办公全区

wifi

覆盖、智能

VR

体验身心放松场所户外小剧场对标案例forthecase如何在狭小的示墙面去拥抱自然，同有的内外空间结构消以现让空间从“人和谐相处概念设计conceptualdesign楚风汉乐，唤起新沂记忆…Thedefinitionofhealth

careresidenceshouldbeakindofvacation,

ecological,comfortable

experience..儒林之邦西楚之风编钟设计主题Designtheme“汉乐雅集”Allthescenelanguageissentimentlanguage一切景语皆情语——《人间词话》每一片土地的基因中，都蕴含着城市的历史，与生活在这里的人们情感相连。糅合钟吾地脉，萃取场地特质，于方寸山水间，开一片汉乐雅集，是我们对当代雅居生活的一次探索。两汉时期是中国古代乐器发展的重要阶段TheHanDynastywasanimportant

periodforthedevelopmentofancientChineseMusicalIns以名器之形，化五音之意IntheshapeoftheHanDynastynamedevice,themeaningofthef雄洪·迎宾嘹通彻·静心流利·乐活流利·休憩喨·会客宫

商

角

徵

羽gongshangjuezhiyu以五音之意，现两汉之韵IntheshapeoftheHanDynastynamedevice,themeaningofthefivetonesLonely

clear,nobleandpure,implicit,deep,natural

andquiet孤清高洁含蓄深沉自羽以形寓意，以意衬景，形成放蓄兼收的高雅格调休憩徵乐活角商静心会客宫迎宾方案设计conceptualdesign迭代升级Designstrategy以淮安项目示范区为基础，进行材质、立面、文化的升级不仅在设计语言上，亦在场所精神上为空间提升体验感简化施工难度，提升立面高级感

当地文化，对该设计进行迭代，萃取迭代策略Designstrategy琉璃材质的运用PC

砖、钢板

多元素、多材质元素的统一宿迁漕运文化徐州汉乐雅集材料升级立面升级文化升级考虑工期，减少施工难度用朴素的材料，做不普通的美化繁为简、化零为整，提升场地高级感糅合钟吾地脉，萃取场地特质将汉乐融入景观，让场地蕴含城市历史与生活在这里的人情感相连方案一材质、立面、文化升级Material,

facade,

cultural

upgrade乐器乐器编钟演化为铺装材质采用

T

型石材尺度升级，廊架宽度增加，提升场地舒适感Extendthevisitlineandenrichthehouse-viewingexperience大区红线redline廊架加宽

2m规划道路边线Planroadboundaries实际道路边线Actual

roadsideline方案平面Designplan10897651

精神堡垒2

人行入口3

停车场4

特色铺装5

种植池6

门头3417

流水景墙8

连廊29

后场水景售楼处10动线分析Analysis车行动线Analysis人行动线Analysis尺寸分析Analysis5m31m21m7m11m

7m7m13m20m34m42m34m围挡分析Analysis素围挡意向实体墙围挡Analysis素围挡Analysis高差分析Analysis0.6200.6000.6000.6000.1500.1500.00效果图rendering效果图rendering效果图rendering效果图rendering效果图rendering效果图rendering造价估算rendering方案二材质、立面、文化升级Material,

facade,

cultural

upgrade材质使用乐器古琴的演变落位乐器古琴演变为铺装空间升级：昭示前移，打造可识别性外部界面，吸引人流Declaretheforwardmovement,create

anidentifiableexternalinterface,

andattract

people售楼处Salesoffices门头前移

2m

宽度

10mThedoorheadforward大区红线redline主要人流来向Themainflowofpeople方案平面Designplan111098761

车行入口2

人行入口3

停车场4

砾石55

种植池6

廊架347

景墙8

种植池9

涌泉21对景树售楼处1011动线分析Analysis人行动线Analysis车行动线Analysis尺寸分析Analysis29m29m13m10m28m8m8m29m13m18m28m围挡分析Analysis实体墙围挡Analysis素围挡Analysis高差分析Analysis1.2201.2001.2000.6000.6000.1500.00效果图rendering效果图rendering效果图rendering效果图rendering效果图rendering效果图rendering效果图rendering方案三材质、立面、文化升级Material,

facade,

cultural

upgrade乐器材质采用自然面石材乐器动线升级：延长参观动线，丰富看房体验Extendthevisitlineandenrichthehouse-viewingexperience售楼处Salesoffices大区红线redline前场入口空间Entrancespace人行动线：119mcheckingline方案平面Designplan12111097851

车行入口2

人行入口3

停车场4

logo

景墙5

前场水景6

溢水钵7

涌泉634218

置石9

廊架点景雕塑点景树1011售楼处12动线分析Analysis车行动线Analysis人行动线Analysis尺寸分析Analysis36m32m23m

5m

4m8m21m32m25m39m围挡分析Analysis实体墙围挡Analysis素围挡Analysis高差分析Analysis0.7500.6000.6000.6000.1500.00效果图rendering效果图rendering效果图rendering效果图rendering效果图rendering效果图rendering效果图rendering效果图renderingSchemecomparison方案一方案二大区红线大区红线大区红线2.0(

仅拆改停车场

)尺度、材料、立面、文化升级2.0+（门头及停车场部分拆改）空间、材料、立面、文化升级3.0（景墙、停车场少量拆改）动线、材料、立面、文化升级大区设计conceptualdesign东方之大写意以写意之笔，现东方秘境从文化中来，容气质中去以大写意对古典美学进行延续让书院文化与新时代产生灵魂碰撞对自然与土地进行最深的致意Designstrategy主题概念Designstrategy云龙书院后乐由北向南共有七进院落中轴线两侧还建有三官庙、四贤祠等辅房。辅轴主轴前礼辅轴以书院礼制，绘当代生活吟诗独舞传道奏琴作赋品茗解惑习乐解构书院日常，打造“小空间大融合“的全龄运动景观使老有所享，青有所益，幼有所乐方案平面Designplan3413575679811小区主入口小区北入口入口喷泉2121314151615115中心水景ONEsha小ft区南入口中心景观区综合活动场地31

4消防入口410

145地上停车位5MOREloop环跑道6912儿童空间8575林下空间81617宠物乐园9中央会客厅10551311宅间花园1142老年活动空间12景观结构图Analysis入口景观林下空