二手房交易买卖合同2024

二手房交易买卖合同2024

二手房交易买卖合同2024第1篇

甲方：

乙方（个人）：

根据有关法律法规的规定，甲乙三方本着诚实信用的原则，经协商一致达成

如下协议：

第一条中介服务内容

甲方A指派甲方B为乙方提供办理房屋产权证及其应有手续办理的中介服务，

服务从本合同签订之日起至乙方取得第二条中房屋的所有权证书为止。

甲方为乙方提供从乙方签订房屋买卖合同至取得无瑕疵的房屋所有权之间的

所有服务，包括但不限于：

1、开具空户证明：为更快地办理房屋过户、落户手续，甲方应为乙方办理空

户证明。

2、房产查档：甲方根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》对乙方房屋进行

房屋权属登记信息查询，并将结果告知乙方。

3、查询买家（乙方资料）限购、纳税记录、核税：在办理房产证前，甲方应尽

职调查乙方与购买房屋相关的个人资料、资产证明、收入证明、在房产所在地是

否具备购买该房屋的条件、是否有限购情况、以及该房屋买卖的纳税记录，并根

据所查询的纳税记录核算乙方是否已根据法律正确、完整缴纳了购买房屋所需税

费。

若甲方发现乙方有上述不符合办理房屋房产证的情况的，应及时告知乙方,

并协助乙方解决。

4、银行贷款按揭：甲方为乙方购买该房屋申请银行贷款按揭，除乙方必须亲

自参加外，其余手续都由甲方负责办理。

5、房屋买卖合同公证：甲方为乙方办理房屋买卖合同公证，若法规、政策需

要乙方亲自办理，则甲方应为乙方做好前期调查，将所需材料列制成表，悉心指

导乙方办理。

6、评估：甲方负责为乙方在可能涉及需要房屋评估的环节对房产进行评估，

在评估期间对乙方房屋最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断，并出

具专业评估报告。

7,房屋缴费：甲方力乙方缴纳办理房屋所有权证所帚费用，包国土证所需费

用，包括但不限于：登记发证费、地籍测量费、地籍档案资料查询费和证明费等。

8、递交上述材料、领取房屋所有权证：甲方为乙方向有关部门递交全部所需

材料，使乙方顺利领取房屋所有权证。

以上手续包括乙方获得产权证所需全部前续查询资料、证明、公证、评估、

税收、银行按揭、政府政策要求等一揽子手续的中介服务。乙方同意授权甲方A

代为办理上述手续，并为甲方A提供办理手续所需材料。

第二条接受本合同服务的房屋的基本情况

为乙方应承担税费。

第三条甲方权利、义务

1、甲方根据诚实信用原则为乙方提供上述已列举和虽未列举但为乙方取得房

屋所有权证所需要的全部服务，有权向乙方收取中介服务费。

2、甲方根据合同开展中介活动，为乙方办理购买房屋所需的一揽子手续办理

服务以及办理手续所需的前续服务。

甲方为乙方提供的房产证办理服务及前续服务主要指本合同第一条中的服务

内容，包括但不限于代为办理房屋过户手续、查询房产买卖相关的所有税收缴纳

记录、核税、证明、公证、评估手续、为乙方购置该房屋办理银行贷款手续、解

决乙方在房屋所在地购买房屋的政策限购问题、乙方取得无瑕疵的房屋所有权所

需的其他手续。

3、甲方应当核实将手续办理进展情况如实告知乙方，乙方要求甲方提供由政

府相关部门出具的答复及证明资料，甲方应向政府相关部门申请办理手续。

4、甲方应在签订合同后开始办理任一手续前，向乙方出具乙方需提供的全部

信息资料列表，以便乙方准备信息资料。

5,为乙方提供房地产交易及房地产产证办理方面的咨询。

6、除非办理手续需要并经乙方同意，甲方不得影印、复制、扫描乙方提供资

料。

7、甲方应妥善保管乙方的信息资料。

非经乙方同意，甲方不得泄露乙方向甲方提供的所有信息资料、不得利用乙

方提供的信息资料为自己或他人牟利、不得利用乙方提供的信息资料损害乙方利

益。

第四条乙方权利、义务

1、乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。

2、甲方为乙方提供中介服务过程中，若必须乙方亲自办理的手续，乙方应予

配合并提供必要的协助。对于不箫乙方亲自办理的手续，乙方应在甲方向其出具

信息资料列表后将列表中信息资料递交甲方。对于客观无法获取的信息资料，甲

方应绐出其他解决方案，使合同目的顺利实现。

乙方不需亲自到场，可以委托他人代为签名、盖章的文件或手续，委托甲方

代为签名、盖章办理的，甲方须在每项服务签名、盖章前向乙方出具书面申请授

权文件，经乙方书面同意后，方可代为签名、盖章。否则，因未取得许可而代为

签名、盖章导致任何纠纷，由甲方A、B承担连带责任。

申请授权文件经乙方签名、盖章后，乙方方为该经授权的甲方签名、盖章负

责。

申请授权文件一式一份，由甲乙三方签名后，由乙方保管。

3、甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介

服务费。

第五条中介服务费绐付：

1、双方同意，本合同第三条中所包含的一揽子中介服务费用为外的其他所有

费用。

2、本合同签订后，乙方应先向甲方支付中介服务费用的20%作为合同定金。

3、甲方成功为乙方办理所有手续，实现合同目的后，乙方支付甲方剩余的

80%中介服务费用。

第六条合同的解除和变更

甲乙三方除法定解除情形外，均不得解除本合同。

若任何一方对合同内容有增加或删减需要，经其余两方同意，可增加补充协

议变更。

第七条法律责任

1、甲乙三方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任,

违约方应支付违约金，违约金标准为中介服务费的50乳造成经济损失的，应当赔

偿损失及可期待利益。

2、若甲方A或甲方B违反本合同第四条第二款约定，未经乙方许可滥用乙方

签名盖章，发生任何纠纷的，甲方A和甲方B承担连带责任。给乙方造成损失的，

赔偿乙方双倍损失。

3,甲方A或甲方B在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损

失，甲方A、B均不得收取中介服务费，并应对乙方的损失和可期待利益承担连带

责任。

4、保密条款：

双方同意，由于乙方提交的信息资料对乙方重要性强，若甲方违反本合同第

三条第7款的义务的，应赔偿乙方双倍损失。

第八条纠纷解决方式

因履行本协议所发生的或者与本协议有关的争议各方同意进一步协商解决。

协商不成的，各方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼解决。

笫九条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合

同附件与正文具有同等法律效力。

第十条本合同连同附件共6页，一式叁份，甲乙三方各持壹份，具有同等法

律效力。

甲方A（签章）：乙方（签章）：

甲方15（签章）：

委托代理人：委托代理人：

签约时间：签约时间：

二手房交易买卖合同2024第2篇

出卖人：

买受人：

北京市建设委员会

北京市工商行政管理局

年月修订

说明

1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共

同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖，

北京二手房买卖合同。

存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。

2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和

证明文件。

3,签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择

性、补充性、填充性、修改性的内容。

本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方

当事人应当协商确定。

中选择内容，以划J方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，

应当在空格部位打X,以示删除。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不

得将自己的意志强加绐另一方。

为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行

约定或补充约定。

合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文质，通过设立“专用账户”

的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结

算资金划转协议》应当作为本合同的附件。

6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花

税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营

业税及附加、所得税、土地增值税等。

7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际

经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认

真核对，以确保各份合同内容一致。

北京市存量房屋买卖合同

出卖人：________________________________________________________________

法定代表人］负责人］:___________________国籍：

身份证】护照】营业执照注册号】：.

出生日期：_________年______月0,性别：

法定代理人］委托代理人］:国籍：

（甲方）贷款方（质押权人）：身份证号码：

（乙方）借款方（质押人）：身份证号码：

为维护甲乙双方利益，本着诚实信用，互惠互利原贝J,经协商一致，根据相

关法律、法规，立此合同，具体内容如下：

1、乙方原因将自己购买的物品数量重量大于或小于一克，向甲方作质押。

2、甲、乙双方认可现在该物品的评估价值为（人民币）—元整。

乙方向甲方借款（人民币）_元整。

借款用途：

借款期限：从一年—月一日至一年—月一日止。

利息：借款利息、费用：借款_（月）利息综合费用（人民币）—元整。

借款同时缴清首期（月）利息、综合费用。

不足—日（月）按足—日（月）收取利息。

7,逾期交纳综合费用及利息按借款金额日加收_%违约金。

超—日乙方未交综合费及利息，甲方有权终止合同按规定处置质物。

8、还款方式：乙方先将借款本金、利息、综合费用一次***给甲方现金或将

现金打进甲方帐户（卡上），甲方归还该封存物品。

9、保证条款：乙方俣证该质押物品绝非盗抢或诈骗所得，属于合法正规购买,

该质押物品无任何争议，质押物品非鹰品。

甲方占有质押物品时应封存由乙方签字手印。

如封存完好无损，甲方归还时乙方不得有任何争议。

质押期间甲方如丢失或损坏质押物品，甲方需对乙方进行赔偿，赔偿金额按

评估价值计算。

10、乙方保证：

（一）乙方到期不能偿还甲方的借款，甲方有权对质押物进行处理，乙方到期

如数偿还了甲方的借款利息、综合费用时，甲方将质押物退还给乙方。

本合同销毁，自行终止。

（二）乙方必须按照借款合同的规定使用借款，不得挪作他用，不得用于非法

活动。

（三）乙方必须按照合同规定的期限偿还甲方的借款本金、利息及综合费用。

11、违约条件：

乙方违约，甲方提前单方终止合同变该物品所得价款超过双方认定价值部分

归甲方所有（违约金、赔偿金和甲方代垫的费用及实现债权而发生的费用（包括但

不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖

费等）；不足认定价值乙方须向甲方补齐至足以清偿借款本息及综合费用。

甲方有权单方行使质押权。

12,本合同使用中华人民共和国法律、法规。

诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。

争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。

13、阅读本合同所有条款，应乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明,

乙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确

无误的理解。

14、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。

本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。

本合同由甲、乙签字手印后立即发生法律效力。

15、本合同附件：

1、承认书

2、本物品封存并由乙方签字

3,乙方身份证复印伤

甲方（出借人、质押权人）：乙方（借款人、出质人）：

2U_年月日

签订合同和履行地点：

本合同共计两页

身份证］护照］:_________________________________________

通讯地址：_________________________________________________________

邮政编码：联系电话：.

共有权人：_________________

二手房交易买卖合同2024第3篇

二手房交易合同样本二

卖方：身份证号码：.

买方：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙

方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区

拥有的房产，建筑面积为____平方米。。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人

民币元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整,

作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当

日支付

首付款人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款

人

民币元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费

当日支

付首付款人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房

款

人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给

乙方使用，并应在交房当日将________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理

房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介

费及代办产权过户手续费由方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，

甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起一日内应以乙方所付定金

的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。

2.乙方是,代表人是o

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦

门市房地产交易中心一份、公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过

协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与

本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方：购买方:

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

邮编：邮编：

电话：电话：

代理人：代理人：

身份证号码:身份证号码：

鉴证日期：年—月—日

二手房交易买卖合同2024第4篇

出售方（以下简称甲方）我日

买受方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一

事达成一致，订立本合同：

笫一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得**市区（县）的房屋所有权证书,

证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积

为准），甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可

以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

甲方保证所售房屋符合国家及**市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国

家及**市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本

合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾一元

整（¥）

第四条付款

1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民不（大写）万

元整（¥_____________）；

2、乙方采用以下第种方式

A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款；

B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙

方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款

项总和，

银行贷款部分的房款按银行规定支付；

C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付,

且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房

款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款

按贷款机构规定支付；

3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于钗行审批贷款额度通过之

日起三个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请的贷款元获批准，乙方应于银行

不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。

4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协

议约定为准。

第五条产权过户

A.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工

作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续；

B.乙方为商业我行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签

发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续

第六条房屋交付

1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内

完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、燃气、物业、供暖、户口迁移等相

关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、

物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署

《物业交验单》。

2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖

等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋

不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任；

3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更

的全部手续；

4,甲方存有公共维修基金的，根据北京市规定，在房产过户之后公共维修基

金归乙方继续使用。

第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市

批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手

续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，

依照国家规定缴纳。

第八条乙方交付甲方定金后，双方依据民法典定金规定承担违约责任，甲方

悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照

约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿

给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交

价格的万分之二的违约金。

第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均

有权向人民法院提起诉讼。

第十条本合同自双方签字之日起生效。

甲方：

身份证号：

通信地址：

邮政编码：

电话：

委托代理人：

电话：

乙方：

身份证号：

通信地址：

邮政编码：

电话：

委托代理人：

电话：

签订日期：年月日

二手房交易买卖合同2024第5篇

卖方：（简称甲方）

身份证号码：.

买方：（简称乙方）

身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____市_____区

拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。（详

见土地房屋权证第号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人

民币元整（大写：拾一万一仟一佰—拾一元

整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_________元整,作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当

日支付首付款（含定金）人民币―拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方,

剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申

请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给

甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费

当日支付首付款（含定金）人民币_____拾一万一仟一佰—拾一元整给

甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付

绐乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理

房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介

费及代办产权过户手续费由方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方,

甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金

的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同一式三份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一

份,市房地产交易中心一份。

第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过

协商、诉讼方式解决。

甲方（公章）：.

法定代表人（签字）：________

_________年一月一日

乙方（公章）：________

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

_________年—月—日

_________年一月―H

二手房交易买卖合同2024第6篇

签订时间：

签订地点：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法

等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

一、本合同双方当事人均为市街道村

组集体成员。

二、房屋情况:

本合同项下的房屋位于市街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋,

西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村组集体土

地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的

同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人

或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房

屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使

用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应

当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部

款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向

甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍

未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权

利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起

日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权

证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腌空房屋；如甲方未按期交付材

料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房

屋为止：如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以

解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方

的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如日方拒绝或无故拖延，不

予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，豆至协助乙方办理完房产

过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理

过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益

归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如日方得到该上述补偿款后

应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿

款外，须向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由

妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包

括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续

占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙

方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖绐任何

第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部

购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法冰商解决时应当首先请求本村

村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上

签字盘手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字握手印之日起生效，并

持续有效。

甲方（签字捺印）：

身份证号：

乙方（签字捺印）：

身份证号：

见证人（签字捺印）：

身份证号：

见证人（签字捺印）：

身份证号：

日期：

二手房交易买卖合同2024第7篇

甲方（卖方）：身份证号：

乙方（买方）：身份证号：

根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立二手房买卖合同，共同遵

照执行。

一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿

购买该房。

二、该房成交价为人民币元整（小写：元

整），一次性付清。

三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。

四、建筑面积：平方米。

五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土

地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。

六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏,

否则甲方须负责修复。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

自签定之日起生效。

甲方：（签名盖章）乙方：（签名盖章）

年_________月__________0_________年__________月

__________日

二手房交易买卖合同2024第8篇

甲方（售房人）：

联系电话：

身份证号码：

地址：

乙方（买房人）：

联系电话：

身份证号码：

地址：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产达成如

下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方将所拥有的坐落在（储藏室201室14.07平方米），建筑面积为平方米的房

屋出售给乙方，此房屋总购房款为元整（大写过银行转账方式已向甲方支付清全部

房款元整（大写。甲方在乙方支付清全部购房款次日将房屋及其钥匙全部交给乙方。

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证二标明）（房地产产权登记

机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与

房地产产权登记机关实际测定的面枳有差异的，以房地产产权登记机关实际测定

面积（以下简称实际面积）为准。、

第三条关于产权的约定

买卖成交后，甲方有义务无条件协助乙方办理完成房屋产权过户手续，中间

发生的和过户相关费用由方承担。

第四条甲方保证其委托销售的房屋产权清晰，无任何形式纠纷，并向乙方提

供齐全的房屋产权资料。凡因甲方故意隐瞒事实或提供的资料不实，如果甲方出

售房屋给乙方后，甲方再次出售给第三人、甲方拒绝配合乙方办理过户手续、甲

方因房屋涨价反悔索要差价等原因造成的损失，甲方应付全部责任。乙方有权要

求甲方退还全部购房款及赔偿装修费和违约金（违约金以房屋总价为基数，从购房

日起按照同期银行贷款利率的四倍承担违约责任）并向贾正区人民法院提出诉讼。

第五条本合同一式两人份，双方各执一份，双方签字捺印后生效。

甲方：

证明人：

乙方：

证明人：

年月日

年月日

二手房交易买卖合同2024第9篇

合同双方当事人：

出售方（甲方）：

现住址：

身份证号：

工作单位：

购买方（乙方）：

现住址：

身份证号：

工作单位：

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖

给乙方所有：

一.所售房屋的基本情况

该房屋为胜利油田限价商品房（毛胚房），位于_____H区锦苑一区九十

五号楼四单元四零一室，爱筑面积八十八平方米（另带车库三十平方米）。

二.价款与计价方式

该房屋总售价款为人民币伍拾万元整。

甲乙双方在签订房屋买卖合同之日起，乙方已交付甲方的购房定金人民币（两

千元整）并转为房款；甲乙双方在签订房屋买卖合同之日交付乙方房屋钥匙时，乙

方支付甲方部分房款人民币四十七万元整，甲乙双方在胜利油田胜利房地产交易

中心办理过户交易手续时，过户费用共同平分支付。过户后乙方需支付甲方剩余

房款人民币三万元整。

三.交付房屋

甲方于签订本合同时将房屋钥匙交给乙方，以给予乙方房屋有关的相关凭证。

四.特别约定

1.在甲方签订本合同之前必须还清房屋贷款及是否有房产抵押，并结清房屋

水、电、气、暖、卫生、管理等其它相关费用。乙方搬上房屋之后发生的房屋水、

电、气、暧、卫生、管理等其它费用与甲方无关。

2.在办理过户交易手续中发生的费用甲乙双方共同平分支付，该房屋房产证

办理所需费用由甲方承担。后续如需要相关证件，甲方配合乙方办理。

3.甲方在得知具备办理房屋过户交易时通知乙方并协同乙方办理房屋过户交

易手续。

五.违约责任

1.甲乙双方签订合同后，若甲方放弃售房，则属甲方违约。甲方除返还乙方

已交付的购房定金和已付房款外，要按乙方的房屋装修费用及违约时的该房市场

价格额外折算费用赔付乙方，并赔付乙方违约金三万元整。

2.甲乙双方签订合同后，若乙方放弃购房，则属乙方违约，乙方已交付甲方

的购房定金不退还。甲方返还乙方已交付的房款，乙方要按房屋装修费用及违约

时的该房市场价格额外折算费用赔付甲方，并赔付甲方违约金三万元整。

3.甲乙双方签订合同后，未经双方同意，不按约定时间办理过户手续的，除

执行第五条第一、二款外，还应每日向对方支付违约金五十元。

4.该房屋自签订合同后，因油田政策及其他原因导致乙方不能过户的，乙方

可以转让，甲方配合过户。

5_.本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交

市仲裁委员会仲裁或依法向市人民法院起诉。

6.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

7.本合同自甲乙双方签订之日起生效。合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定,

基补充约定经双方签章与本本合同号同具法律效力。

出售方（签章）：

购买方（签章）：

日期：

二手房交易买卖合同2024第10篇

卖方（甲方）：买方（乙方）：

电话：电话：

地址：地址：.

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律

法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基码上，就乙方购买甲方出

售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方同意出售甲方所有的位于市__________区___________

幢__________号房。房屋建筑面积___________平方米，其中套内建筑面积为

__________平方米。

甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠

纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时

物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、逋讯费及附属于该房屋

的所有费用。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平

方米，总价：人民币元整（大写）。

第三条付款时间及方式

房屋价款分次付给甲方。

年____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。

年月____日，乙方向甲方支付房款元。

余款元，在办理产权证完成之日交付。

第四条办理过户及房屋交付

1、甲方应于年月日开始办理房屋产权证、土地使用证，

上列_办理完毕之日至迟为_______年_____月_____日。

2、上列过户费用及契税由甲方承担元，乙方承担元。

第五条风险转移，配套设施及费用承担

乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施

的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。

第六条权利义务

甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等谀施完好、畅通可正常使

用。

甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、

银行抵押、户口等未清事项。

第七条协议的变更、终止

1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变

更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商

达成一致，并签署书面文件。

第八条违约责任

1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙

方的已付款（不计利息）返还给乙方，乙方承担违约金元。如甲方悔约，应

书面通知乙方，甲方应承担违约金________元。

2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款％。

的违约金；逾期交付超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述

条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期

之日始，按日向乙方承担房屋价款%的违约金；逾期交付超过日的，

甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。

3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方福权解除合同，并由甲方

按前述条款承担违约金。

第九条争议的解决

甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解

决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本

合同具有同等法律效力。

第十一条本合同一式份。甲方产权人份，甲方、乙方各份，

房屋管理部门一份（双方奏交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为

准）。

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证：身份证：

日期：年月日年____月0

二手房交易买卖合同2024第11篇

出卖人：（以下简称甲方）

买受人：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以

资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落—市一路一号房屋一间，建筑面积一平方

米售卖绐乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至—,南至—，西至—，北至—（附四

至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设

备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币一万元，由甲方售

卖给乙方。

四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起—日内一次性付清。

五、甲方应自本合同签订日起一天内将房屋腌空，连同原房屋所有权证等

有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、本合同签订生效后—日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续。如因甲

方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。本合

同发生的过户登记等有关税费由一方负担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%。计算

违约金给付乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将

已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。

九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日3%。计

算的违约金给付甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他

纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责

解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应于1个

月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用由甲方承担。

十二、本合同一式4份，甲乙方各执2份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

二手房交易买卖合同2024第12篇

卖方：（简称甲方）

买方：（简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公

寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第

________________号）。

第二条：上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：

人民币元整（大写：—佰―拾一万—仟—佰—拾一元

整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付忌房款的b0%,即元整，作为

购房定金。

第三条：付款时间与办法

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，剩余房款的50%,即元

整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：甲方应于产权交割完毕、且收到乙方全额房款之日起一天内将交

易的房产全部交付给乙方使用。

第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办

理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中

介费及代办产权过户手续费由方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方,

甲方应在七日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起七日内应以乙方所付定金的

双倍及已付款返还给乙方。

第七条：本合同主体

1.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人。

2.乙方是,代表人是»

第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证。

第九条：本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，

通辽市房地产交易中心一份、_______公证处各一份。

第十条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通

过协商、诉讼方式解决。

二手房交易买卖合同2024第13篇

卖方：（简称甲方）身份证号码：

买方：（简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

1、房屋地点

乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________拥有的房

产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见

土地房屋权证第号）

2,交易价格

（1）单价：人民币元/平方米，该房屋总面积为平方米。

（2）总价：人民币元整（大写：一佰―拾一万一仟一佰

―拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民百元整，作为

购房定金。

3,付款时间与办法

（D甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当

0支付首付款（含定金）人民币―拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方,

剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申

请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给

甲方。

（2）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费

当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万一仟一佰—拾一元整给甲

方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。

4,房屋交易

甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使

用，并应在交房当日将等费用结清。

5、税费

税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产

过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代

办产权过户手续费由_____方承担。

6、违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—

日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途

违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已

付款返还给乙方。

7、合同主体

(D甲方是共______人，委托代理人即甲方代表人。

(2)乙方是,代表人是o

8、争议纠纷解决

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

9、其他约定

(1)本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证。

(2)本合同一式份，甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房

地产交易中心一份、公证处各一份。

(3)本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充药定经双方签章与本合同

同具法律效力。

出卖方(甲方)购买方(乙方)

年月日年月日

二手房交易买卖合同2024第14篇

标准二手房买卖合同范本

卖方：(简称甲方)身份证号码：

买方：(简称乙方)身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在县区拥有的房产住宅,

建筑面积为—平方米。（详见土地房屋权证第一号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民

币万元整（大写：—佰一拾一万一仟一佰—拾一元整）。本

合同签定之日，乙方向甲方支付人民币万元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当

0支付首付款（含定金）人民币―拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方,

剩余房款人民币万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请

额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付绐甲方），并于银行放款当日付给甲

方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费

当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万一仟一佰—拾一元整给甲

方，剩余房款

人民币_______整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给

乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办

理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中

介费及代办产权过户手续费由方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲

方，甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方

所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所

付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。

2.乙方