新版融资租赁合同详细条款解析

新版融资租赁合同详细条款解析合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条融资租赁合同的基本内容物品名称：__________规格型号：__________数量：__________单价：__________总价：__________1.2融资租赁期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。1.3融资租赁租金：乙方按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。第二条融资租赁物品的购买与交付2.1甲方应在合同生效后_______个工作日内，根据乙方的指定，与租赁物品供应商签订购买合同，并支付购买款项。2.2甲方应在购买合同约定的交货期限内，将租赁物品交付给乙方。乙方应对租赁物品进行验收，确认无误后办理交付手续。第三条租金的支付支付期限：每_______个月支付一次；支付金额：每次支付_______元；支付方式：_______（现金、转账、汇票等）。逾期支付：乙方应支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款金额×_______%。提前解除合同：甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付未付租金、逾期付款违约金及甲方为实现债权所发生的合理费用。第四条融资租赁物品的使用与维护4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物品，并承担租赁物品的维护、保养责任。4.2乙方在租赁期间，不得将租赁物品转让、抵押、出租或以其他方式处置。4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物品进行维修、改装或更换零部件，应事先征得甲方同意。第五条融资租赁物品的保险保险种类：__________保险金额：__________保险期限：__________5.2乙方应将保险单正本交甲方保管，并确保保险单在租赁期间有效。第六条融资租赁物品的归还6.1租赁期满后，乙方应按照甲方的要求，将租赁物品归还给甲方。6.2归还租赁物品时，乙方应确保租赁物品的完整性、功能性及清洁度，如有损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求承担赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2违约金的计算方式为：违约金额×_______%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签字（或盖章）日期：__________注意事项：1.条款审阅：双方应仔细审阅合同条款，确保所有内容均符合各自利益和预期，特别是关于租金支付、租赁物品维护、保险责任等方面的条款。2.资质确认：甲方需确认其融资租赁业务的相关资质，以保证合同的合法性和有效性。3.物品验收：乙方应对租赁物品进行详细验收，确认物品的状态符合合同要求。4.保险购买：乙方应按照合同约定购买相应保险，并将保险单正本交甲方保管。5.租金按时支付：乙方应严格按照约定的方式和时间支付租金，避免逾期支付产生违约责任。6.物品使用与维护：乙方应合理使用租赁物品，并负责其维护保养，避免不当使用导致的损坏。7.争议解决方式：双方应了解并同意合同中约定的争议解决方式，如协商和诉讼。解决办法：1.违约处理：如一方违约，另一方应根据合同约定，要求违约方支付违约金并赔偿损失。2.争议协商：合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。3.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：融资租赁：指出租方根据承租方的要求，购买特定的物品并将其租赁给承租方使用，承租方支付租金的一种融资方式。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。保险单：指保险公司对保险合同条款的确认和承诺，是保险合同的重要组成部分。租赁期间：指合同约定的租赁物品的使用期限。合同生效：指合同在双方达成一致并签字盖章后，按照约定或法律规定的条件开始发生法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.科技企业设备租赁：针对科技企业租赁高精尖设备的情况。补充条款：考虑到科技设备更新换代快，双方可约定在合同期限内，乙方有权按照市场情况，提出更换或升级租赁设备的申请，甲方应在合理范围内予以考虑。2.医疗设备租赁：针对医院或诊所租赁医疗设备的情况。补充条款：鉴于医疗设备的特殊性，双方应约定乙方在租赁期间必须确保设备的正常运行，并定期进行必要的检测和校准，以保证医疗服务的安全性和准确性。3.农业机械租赁：针对农场或农户租赁农业机械的情况。补充条款：考虑到农业生产的季节性，双方可协商在非农忙季节，乙方有权暂停支付租金，并在下一个农忙季节开始前恢复支付。4.教育设备租赁：针对学校租赁教学设备的情况。补充条款：为保障教育质量，双方应约定甲方提供的设备必须符合教育部门的相关标准，并在租赁期间提供必要的技术支持和服务。合同所需附件列表：1.融资租赁物品清单：详细列出租赁物品的名称、规格、数量等信息。2.购买合同副本：甲方与租赁物品供应商签订的购买合同副本。3.保险单副本：乙方购买的租赁物品保险单副本。4.资质证明文件：甲方的融资租赁业务资质证明文件。5.验收报告：乙方对租赁物品进行验收后出具的报告。6.维护保养记录：乙方在租赁期间对租赁物品进行的维护保养记录。7.其他双方认为必要的附件。在这些场合下，合同的语言可以更贴近实际操作和双方的情感需求，例如：“考虑到您作为科技企业的特殊情况，我们特别增加了关于设备更新换代的条款，希望能更好地适应您的业务发展。”“我们知道医疗设备