洗车房买卖合同转让协议

洗车房买卖合同转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条洗车房概况1.1洗车房位于__________，占地面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。1.2洗车房内设备清单见附件一。1.3洗车房所涉及的相关资质、证照、许可等文件见附件二。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为洗车房转让价格。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条转让手续3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供洗车房的所有权证、土地使用权证等相关证件的原件及复印件。3.2甲方应协助乙方办理洗车房过户手续，包括但不限于办理房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。3.3乙方应承担因转让而产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。第四条权利与义务4.1甲方保证洗车房不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。4.2乙方自本协议生效之日起，享有洗车房的所有权及使用权，并承担洗车房的一切债务。4.3乙方应按照甲方提供的洗车房设备清单，妥善保管洗车房内的设备，确保设备正常运行。4.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营洗车业务，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的______%。5.2甲方如未按约定提供洗车房相关证照，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方如未按约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（受让方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________注意事项：1.权属清晰：确保甲方为洗车房的合法所有权人，且洗车房不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。法律名词解释：权属清晰指财产权利的归属明确，无争议。2.资质审查：乙方需审查甲方提供的洗车房相关资质、证照、许可等文件，确保洗车房符合国家法律法规的要求。法律名词解释：资质审查是指对个人或单位所具备的从事某项活动的资格、能力进行审核。3.转让价格及支付方式：双方应明确约定转让价格及支付方式，并在协议中注明。法律名词解释：转让价格是指一方将其财产权益转移给另一方所应支付的金额；支付方式是指支付转让款的手段和途径。4.过户手续：甲方应协助乙方办理洗车房过户手续，包括房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。法律名词解释：过户手续是指将财产权利从一个主体转移到另一个主体的法律程序。5.违约责任：明确双方违反协议约定的违约责任，包括违约金支付等。法律名词解释：违约责任是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决是指双方当事人通过友好沟通，达成一致意见，解决纠纷。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决是指双方当事人将纠纷提交给人民法院，通过司法程序解决争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：洗车房位于繁华商业区，客流量大，乙方计划进行品牌升级改造。“乙方有权对洗车房进行品牌升级和改造，但需保证改造后不影响洗车房的基本功能，且在改造期间应采取措施，尽可能减少对周边环境和商业活动的影响。”2.应用场合：洗车房附近有居民区，乙方担心噪音和环境污染问题。“乙方在经营洗车房时，应采取有效措施降低噪音和环境污染，确保不影响附近居民的正常生活。如因此产生纠纷，乙方应积极配合解决。”3.应用场合：乙方计划引入新的洗车技术，提升服务质量。“乙方有权引入新的洗车技术，但需确保新技术的安全性和环保性。甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于提供技术资料、操作培训等。”合同所需附件列表：1.附件一：洗车房设备清单这个清单要详细列出洗车房内所有设备的品牌、型号、数量等信息，方便乙方了解洗车房的实际情况。2.附件二：洗车房相关资质、证照、许可文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、营业执照、环保审批等，确保洗车房