拆迁安置工程合同范本

拆迁安置工程合同范本合同编号：__________一、甲方（拆迁方）1.1甲方名称：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方联系人：__________1.4甲方联系电话：__________二、乙方（被拆迁方）2.1乙方名称：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方联系人：__________2.4乙方联系电话：__________鉴于甲方为拆迁工程的实施单位，乙方为被拆迁房屋的所有权人，双方就拆迁安置事宜达成如下协议：第一条拆迁安置工程概况1.1拆迁项目名称：__________1.2拆迁项目地址：__________1.3拆迁房屋面积：__________平方米1.4拆迁安置方式：货币补偿、产权调换或房屋安置1.5拆迁安置期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止第二条拆迁安置补偿2.1甲方应按照国家有关拆迁安置补偿政策，对乙方进行拆迁安置补偿。2.2甲方应按照乙方被拆迁房屋的评估价值，向乙方支付货币补偿款。货币补偿款支付时间为本合同签订之日起____个工作日内。2.3甲方提供产权调换房屋的，乙方有权选择与被拆迁房屋相当价值的产权调换房屋。产权调换房屋的具体位置、面积、户型等事宜由双方协商确定。2.4甲方提供房屋安置的，乙方有权选择与被拆迁房屋相当价值的安置房屋。安置房屋的具体位置、面积、户型等事宜由双方协商确定。第三条拆迁安置程序3.1甲方应向乙方送达拆迁安置通知，告知乙方拆迁安置的相关事宜。3.2乙方应在收到拆迁安置通知之日起____个工作日内，与甲方办理拆迁安置手续。3.3甲方应在办理拆迁安置手续时，向乙方支付货币补偿款或提供产权调换房屋、安置房屋。3.4乙方在收到货币补偿款或产权调换房屋、安置房屋后，应将拆迁房屋腾空并交付给甲方。第四条违约责任4.1甲方未按照约定支付货币补偿款或提供产权调换房屋、安置房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算标准为：每延迟一日，甲方应支付乙方______元违约金。4.2乙方未按照约定办理拆迁安置手续或未按时腾空拆迁房屋的，应向甲方支付违约金，违约金计算标准为：每延迟一日，乙方应支付甲方______元违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于管理和追溯。2.甲乙双方信息：准确填写双方的全称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确。3.拆迁安置工程概况：详细描述拆迁项目的基本信息，包括项目名称、地址、房屋面积等。4.拆迁安置补偿：明确补偿方式、货币补偿款支付时间、产权调换或房屋安置的具体事宜。5.拆迁安置程序：双方应按照约定的程序和时间节点办理相关手续。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任及违约金计算标准。7.争议解决：约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼。8.其他约定：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如遇争议，尝试通过友好协商解决。2.诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁安置：指因国家建设需要，对被拆迁人的房屋进行拆除，并对其进行安置的行为。2.货币补偿：指拆迁方按照被拆迁房屋的评估价值，以货币形式支付给被拆迁方的补偿。3.产权调换：指拆迁方提供与被拆迁房屋相当价值的房屋，与被拆迁方进行产权交换的行为。4.安置房屋：指拆迁方提供的用于安置被拆迁人的房屋。5.违约金：指合同一方违反合同约定，给对方造成损失时，按照合同约定或法律规定支付给对方的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同条款的理解或履行产生分歧时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜达成一致并签订的书面协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：旧城区改造项目，涉及到历史建筑的保护和居民的特殊情感。补充条款：考虑到旧城区居民对历史建筑和周边环境的特殊情感，甲方应在拆迁安置过程中充分尊重和保护具有历史价值的建筑元素。若乙方愿意，甲方可以提供额外的文化补偿，或在安置房屋中保留部分原有建筑特色，以慰藉居民的情感。2.场合：大型基础设施建设项目，需要短时间内完成拆迁安置。补充条款：鉴于项目的紧迫性，甲方应提供高效的拆迁安置流程，并确保乙方在最短时间内得到妥善安置。如乙方因项目需要而提前搬迁，甲方将提供一定的搬迁奖励。3.场合：拆迁区域存在困难户或弱势群体，需要特别关照。补充条款：甲方应对拆迁区域内的困难户和弱势群体给予特别关注，提供额外的关怀和支持。例如，为符合条件的困难户提供一次性生活补贴，或为弱势群体提供就业援助。合同所需附件列表：1.被拆迁房屋的产权证明文件2.房屋评估报告3.拆迁安置补偿方案详细说明4.拆迁安置房屋平面图或户型图5.双方签订的补充协议（如有）6.相关政策文件和法律法规