探索房地产经纪服务合同的新增条款

探索房地产经纪服务合同的新增条款技术服务合同第一条合同背景甲方（以下简称“甲方”）：____________________乙方（以下简称“乙方”）：____________________鉴于甲方需要获得专业的技术咨询服务，乙方具备相应的技术能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。第二条服务内容技术服务范围乙方向甲方提供以下技术服务：（1）技术咨询；（2）方案设计；（3）系统优化；（4）其他双方约定的技术服务。服务期限本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。成果交付方式乙方应在合同约定的时间内向甲方提交符合要求的技术服务成果，并通过书面、电子或其他双方约定的方式进行交付。第三条服务质量与要求质量标准乙方向甲方提供的技术服务应符合国家相关法律法规及行业标准，同时满足甲方提出的具体要求。验收标准（1）乙方提交的技术服务成果需经过甲方的验收，并由双方签字确认；（2）若甲方在验收过程中发现问题，应在收到成果后____个工作日内向乙方提出书面异议，逾期视为验收通过。第四条付款方式合同金额本合同总金额为人民币____元（大写：________）。支付方式（1）甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付合同金额的____%作为预付款；（2）乙方完成技术服务并提交成果后，甲方应在收到成果后的____个工作日内支付剩余款项。发票开具乙方向甲方提供符合国家税务规定的正式发票。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务（1）甲方应按时支付合同约定的费用；（2）甲方有权对乙方提供的技术服务进行监督和提出合理建议；（3）甲方应为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于相关资料、数据和技术支持。乙方的权利与义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成技术服务工作；（2）乙方有权要求甲方按时支付合同款项；（3）乙方应保守甲方的商业秘密和技术秘密，未经甲方书面许可，不得向第三方披露。第六条保密条款保密义务双方承诺对在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限本条款的保密义务自本合同签订之日起生效，并持续有效____年，无论本合同是否终止。违约责任若一方违反保密义务，应赔偿因此给另一方造成的全部损失。第七条违约责任逾期付款违约金若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，需向乙方支付逾期金额的____‰作为违约金。服务延误违约金若乙方未能按约定时间完成技术服务工作，每逾期一日，需向甲方支付合同总金额的____‰作为违约金。其他违约责任任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。第八条不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。影响履行若因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方应协商一致，另行签订书面补充协议。通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应在事件发生后____日内以书面形式通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决友好协商双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。诉讼解决若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款合同的变更与解除本合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。通知方式双方在履行合同过程中所发送的通知、函件等应通过以下方式送达：（1）甲方地址：____________________；（2）乙方地址：____________________；任何一方变更上述联系方式的，应在变更后____日内书面通知另一方。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表签字：____