商场墙体广告位租赁合同

商场墙体广告位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条广告位描述1.1甲方出租给乙方的广告位位于商场墙体，具体位置为：_________________。1.2广告位的尺寸为：长______米，宽______米，高______米。1.3广告位的结构及材质：_________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥______元。3.2乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付租金。3.3租金支付方式为：现金、转账、、等，乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证。第四条广告发布4.1乙方应在租赁期内自行承担广告内容的设计、制作、发布等相关费用。4.2乙方发布的广告内容应遵守我国相关法律法规，不得含有违法、违规信息。4.3乙方发布的广告内容应在租赁期限内保持整洁、美观，不得影响商场整体形象。第五条维护及保养5.1乙方负责对租赁的广告位进行日常维护及保养，确保广告位的正常使用。5.2乙方在进行维护及保养时，应采取必要的防护措施，避免对商场及他人财产造成损害。第六条保险责任6.1双方应在租赁期内分别为租赁的财产投保相应的保险，保险费用由各自承担。6.2乙方在租赁期内如发生意外事故，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的______%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同履行过程中进行有效沟通。2.详细描述广告位：合同中应详细描述广告位的位置、尺寸、结构及材质，以免在履行过程中产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条款。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式及支付时间，确保双方在租金支付上无异议。5.广告发布：约定广告内容的设计、制作、发布等相关责任，以及广告内容的合法性。6.维护及保养：明确乙方对广告位的日常维护及保养责任，确保广告位的正常使用。7.保险责任：双方应分别为租赁的财产投保相应的保险，明确保险费用承担及事故处理责任。8.违约责任：约定双方在违反合同约定时应承担的违约责任，包括违约金计算方式。9.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生的争议解决方式。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有广告位所有权和使用权，将其出租给他人使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方广告位进行广告宣传的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁广告位的时间范围。4.租金：指乙方为租赁广告位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式进行处理。7.法律效力：指合同在符合法律法规规定的情况下，对双方具有约束力。8.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，导致合同无法继续履行，双方解除合同关系。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商场举办大型促销活动时，乙方作为品牌商希望利用墙体广告位进行大规模宣传。补充条款：若乙方需要在租赁期间举办特别促销活动，乙方应提前一个月通知甲方，并提交活动方案。甲方有权根据商场整体活动安排，对乙方提出的活动方案进行审核，若活动方案得到甲方认可，双方可协商适当调整租金或其他优惠条件。2.场合：乙方是一家新开业品牌，希望通过墙体广告位进行品牌曝光。补充条款：考虑到乙方为新开业品牌，甲方可在合同执行初期给予乙方一定的租金优惠，或在合同期限内提供一次免费维护服务，以支持乙方的市场推广。3.场合：商场进行整体装修，乙方需要暂时拆除广告位。补充条款：如商场因装修等原因需要乙方暂时拆除广告位，甲方应提前通知乙方，并提供合理的装修期间补偿。双方应协商确定拆除及重新安装的具体时间，并确保广告位的完整性和功能。合同所需附件列表：1.广告位平面图：详细标注广告位的具体位置和尺寸。2.广告内容样本：乙方提供的广告设计方案或样本。3.支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。4.保险单据：双方各自购买的保险单据副本。5.维护记录：乙方对广告位的维护保养记录。6.活动方案：若乙方举办促销活动，需提交的活动方案及相关文件。7.装修通知：商场装修通知，包括装修时间表和补偿方案。1.如果你们品牌要搞个大活动，记得提前通知我们，咱们得商量商量怎么让广告位的效果最大化。2.你是新开