幼儿教育机构场地租赁合同

幼儿教育机构场地租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：_______联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：_______联系电话：________________第一条租赁场地1.1租赁场地位于____________________，场地面积约为____平方米。1.2租赁场地的用途为幼儿教育活动，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整方案由双方协商确定。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方一次性支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条场地使用5.1乙方应按照甲方提供的场地现状进行使用，不得擅自改变场地结构，如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。5.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，确保幼儿的人身安全。5.3乙方应按照甲方的要求，定期对场地进行清洁、维护，确保场地设施设备的正常运行。第六条权利义务6.1甲方有权按照本合同的约定收取租金、保证金等费用。6.2甲方应确保租赁场地的权属清晰，不得侵犯乙方的合法权益。6.3乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地，开展幼儿教育活动。6.4乙方应按照本合同的约定支付租金、保证金等费用。6.5双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁期限剩余时间内应付租金的__%。7.2甲方未能按照约定提供合格的租赁场地，导致乙方无法正常开展幼儿教育活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）及联系电话，以确保合同主体的明确性。2.租赁场地描述：合同中应准确描述租赁场地的位置、面积和用途，避免因描述不清导致的纠纷。3.租赁期限和续租条款：明确租赁期限和续租条件，以便双方在租赁期满时进行续租或终止合同。4.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间和支付方式，以及逾期支付的滞纳金计算方式。5.保证金条款：明确保证金的数额、退还条件和扣除方式。6.场地使用和维护：合同中应规定乙方在使用场地过程中的权利和义务，包括装修、清洁和维护等。7.违约责任：合同中应明确双方的违约责任和违约金计算方式。8.争议解决方式：合同中应规定解决争议的方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商寻求解决方案。2.法律诉讼：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：合同中提供租赁场地的主体。2.承租方（乙方）：合同中租赁场地的主体。3.租赁期限：合同中规定的租赁场地使用的起始和终止时间。4.租金：乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。5.保证金：乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，作为履行合同保证。6.违约责任：合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。7.滞纳金：逾期未履行合同义务，应支付给对方的违约金。8.争议解决：合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：租赁场地用于举办幼儿教育相关的夏令营或短期培训班。补充条款：乙方在租赁场地举办夏令营或短期培训班时，应提前向甲方提交活动方案和安全管理措施，确保活动的安全性。同时，乙方需在活动结束后，对场地进行恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.场合：租赁场地用于特殊儿童教育。补充条款：考虑到特殊儿童的特殊需求，乙方应提供相应的设施和特殊教育资源。甲方应协助乙方进行场地改造，以满足特殊儿童教育的要求。3.场合：租赁场地用于节假日或周末的亲子活动。补充条款：乙方在举办亲子活动时，应提前通知甲方，并确保活动不对其他租户或周边环境造成干扰。同时，乙方应负责清理活动产生的垃圾，保持场地卫生。4.场合：租赁场地用于幼儿艺术表演或比赛。补充条款：乙方在租赁场地进行艺术表演或比赛时，应提前向甲方提交活动方案和场地布置要求，甲方应尽量满足乙方合理需求。乙方需在活动结束后，及时恢复场地原状。合同所需附件列表：1.租赁场地平面图2.场地使用安全协议3.乙方主体资格证明文件4.乙方法定代表人（或负责