建筑工程安全评估与整改合同

建筑工程安全评估与整改合同合同编号：__________鉴于甲方承担某建筑工程项目，为确保建筑工程安全，甲方决定委托乙方进行安全评估与整改工作，经双方友好协商，本着平等、自愿、公正、诚信的原则，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方为建筑工程项目的业主或合法授权代表，具有完全民事行为能力。1.2乙方为具有建筑工程安全评估与整改资质的专业机构，具备相应的技术力量和专业人员。二、合同标的2.1甲方委托乙方对建筑工程项目进行安全评估，包括但不限于施工现场的安全管理、安全防护设施、施工人员的安全培训等方面的评估。2.2乙方根据安全评估结果，提出整改措施，并协助甲方实施整改。三、合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______个月。3.2乙方应在合同有效期内完成安全评估与整改工作。四、合同金额4.1甲方应支付乙方安全评估与整改费用共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方开具正规发票，甲方按照合同约定支付款项。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行安全评估与整改工作。5.1.2甲方应协助乙方开展安全评估与整改工作，提供必要的资料、场地和人员配合。5.1.3甲方应按照合同约定及时支付乙方费用。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权要求甲方提供必要的资料、场地和人员配合。5.2.2乙方应按照合同约定进行安全评估与整改工作，确保评估结果的客观、公正、准确。5.2.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露与建筑工程项目有关的技术、经济信息。六、违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体资格：甲方应确保证件齐全，具备合法的建筑工程项目所有权或授权，乙方则应具备相应的资质证书，确保双方均有权签订并履行合同。2.合同标的明确：双方应详细描述建筑工程安全评估与整改的具体内容，确保合同标的明确，避免日后因理解不一致产生纠纷。3.合同期限：双方应明确合同的有效期限，以及安全评估与整改的完成时间，确保工作在约定时间内完成。4.费用支付：甲方应按照合同约定的金额和方式支付费用，乙方应按照约定开具正规发票。5.保密条款：乙方应严格遵守保密义务，不得泄露甲方提供的任何商业秘密。6.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金的具体金额或比例，以及违约的处理方式。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，若出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。2.诉讼解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指个人或组织在法律上具有独立进行民事活动，享受民事权利和承担民事义务的能力。2.授权代表：指一方当事人授权给另一方的代理人，代理人在授权范围内代表当事人行使权利和承担义务。3.资质证书：指政府机关或行业协会颁发的，证明个人或组织在某一专业领域具有从业资格的证书。4.合同标的：指合同双方当事人权利义务所指向的对象，即合同中双方约定要实现的具体事务。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。6.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：工程项目位于自然灾害频发地区，如地震带、洪水区等。补充条款：考虑到自然灾害的特殊风险，双方同意在合同中增加一条关于不可抗力事件的补充条款，明确在发生自然灾害导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应尽快协商确定后续工作安排。2.场合：工程项目涉及老旧建筑整改，可能存在历史遗留问题。补充条款：针对老旧建筑的特殊性，双方同意增加一条关于历史遗留问题的处理条款，明确乙方在进行安全评估与整改时，应充分考虑历史遗留问题，并提出合理的解决方案。3.场合：工程项目位于居民区，施工过程中需要特别注意周边居民的生活环境。补充条款：为了减少施工对周边居民的影响，双方同意增加一条关于环境保护的补充条款，明确乙方在施工过程中应采取有效措施降低噪音、粉尘等对周边居民生活的影响。4.场合：工程项目由政府资助或监管，需要符合特定的政策要求。补充条款：考虑到政府资助或监管的特殊要求，双方同意增加一条关于政策符合性的补充条款，明确乙方在开展安全评估与整改工作时应确保符合相关政府政策及法规要求。合同所需附件列表：1.双方营业执照副本复印件2.乙方资质证书复印件3.委托方授权委托书（如有）4.工程项目相关资料（如项目规划书、施工图纸等）5.安全评估与整改费用支付方式及进度安排表6.保密协议7.不可