简易个人房屋租赁合同样本

简易个人房屋租赁合同样本合同编号：__________姓名：_______身份证号：_______住址：_______姓名：_______身份证号：_______住址：_______第一条房屋信息1.1房屋位于_______（省/市/区/县），详细地址为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。1.2房屋设施情况：_______（如有家具、电器等，需详细列明）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同，否则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3租金支付时间为每月的_______日前。3.4承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方的，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2承租方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏的，应及时通知出租方进行维修。出租方应在接到通知后的_______日内进行维修。出租方未按时维修的，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。第六条房屋交付及退租6.1出租方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施交付给承租方使用。6.2承租方应在租赁期满后_______日内将房屋及附属设施交还给出租方。如有损坏，承租方应按照损坏程度承担修复费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2出租方未按约定交付房屋的，应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金的_______倍。7.3承租方未按约定支付租金的，应支付给出租方违约金，违约金为逾期租金的_______倍。第八条其他约定8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（签名）：__________承租方（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日简易个人房屋租赁合同注意事项及解决办法注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方日后查询和管理。2.个人信息：出租方和承租方的个人信息需真实准确，包括姓名、身份证号和住址，以确保合同的法律效力。3.房屋信息：详细记录房屋的位置、面积、结构和性质，以及房屋内设施情况，避免日后因信息不一致产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及续租条件和程序。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付周期、支付时间和逾期支付的处理方式。6.押金：明确押金金额、退还条件和逾期退还的处理。7.房屋使用及维修：双方应明确房屋的使用要求和维修责任，以及损坏赔偿的处理。8.房屋交付及退租：规定房屋交付和退租的时间及条件，以及损坏赔偿的处理。9.违约责任：明确双方违约的责任和违约金的计算方式。10.争议解决：约定争议解决方式和管辖法院，以便在发生纠纷时快速解决问题。解决办法：1.信息核实：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息和房屋信息，确保真实有效。2.合同条款：双方应仔细阅读合同条款，如有不理解或不同意的条款，应及时提出并协商修改。3.履行监督：在合同履行过程中，双方应互相监督对方履行合同义务，如有违约行为，应及时提出并协商解决。4.证据保留：保留与合同履行相关的所有证据，如支付凭证、通信记录等，以便在发生纠纷时提供证据。法律名词解释：出租方：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方：租赁房屋并使用房屋的一方。押金：为确保承租方履行合同义务，出租方要求承租方预先支付的一定数额的钱款。违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：因逾期履行付款义务而应支付的额外费用。争议解决：双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。管辖法院：对合同纠纷有管辖权的法院，通常是合同签订地或被告所在地法院。特殊应用场合及补充条款1.学生租房：应用场合：学生在外地求学，需要租住在校外的房屋。补充条款：考虑到学生经济能力有限，可以约定在寒暑假期间，租金适当降低或提供短期退租的选项。2.家庭临时过渡居住：应用场合：家庭因装修或其他原因需要临时搬离原有住所。补充条款：允许家庭在提前通知的情况下，根据实际情况调整租赁期限。3.远程工作者短期租赁：应用场合：远程工作者需要短期租赁一个安静的居住和工作空间。补充条款：提供灵活的租赁周期，比如按周或按日计算租金，并且允许远程工作者在保证房屋整洁的情况下，使用公共区域进行工作。4.情侣或夫妻试租：应用场合：情侣或夫妻想要尝试共同生活，但不确定是否长期居住。补充条款：可以设置一个试用期，比如前三个月为试用期，期间双方都有权提前终止合同。5.海外人士临时住宿：应用场合：外国人在我国短期工作或旅游，需要临时住宿。补充